Commercialisation
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1899 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
T4 2027Livraisons
Programmes et appartements neufs à Rospez
22300 · Côtes-d'armor (22)
Commercialisation
Programmes neufs par phase à Rospez
Promoteurs actifs à Rospez
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Maison · DVF
1899 €
Fourchette 1516 – 2221 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises · estimation de secteur
12,0 €
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
41,0 %
+ TEOM 13,4 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Côtes-d'Armor · ECLN 2026-T1
4480 €
Délai d'écoulement 9,3 trim. · 593 dispo
Marché du neuf en Côtes-d'Armor →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
58 %
classés A ou B (12 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Prix au m² : maison à Rospez (€/m²)
Carte des programmes neufs à Rospez
Économie et habitants de Rospez
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
25540 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
6,9 %
84 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Éducation à Rospez
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Rospez
Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur
Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton
Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles
Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Rospez ?
À Rospez, le prix médian observé est d'environ 1898 €/m² (maison, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Rospez ?
À Rospez, le loyer d'annonce moyen est d'environ 12,0 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Rospez ?
À Rospez, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 41,0 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 13,4 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Rospez ?
À Rospez, le niveau de vie médian y est d'environ 25 540 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 6,9 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Rospez ?
À Rospez, environ 58 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 12 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif : le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à Rospez ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Rospez (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Rospez ?
Parmi les promoteurs actifs à Rospez : PROMOTY.
Quand sont livrés les programmes neufs à Rospez ?
Les livraisons s'échelonnent de T4 2027 à T4 2027.