Commercialisation
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3495 €/m²Prix médian · DVF
3Programmes neufs
2Promoteurs actifs
Programmes et appartements neufs à Quincieux
69650 · Rhône (69)
Programmes neufs par phase à Quincieux
Promoteurs actifs à Quincieux
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
3495 €
Fourchette 2908 – 3673 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises
13,7 €
Rendement brut ~4,7 %
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
24,0 %
+ TEOM 5,2 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Rhône · ECLN 2026-T1
4692 €
Délai d'écoulement 6,7 trim. · 4445 dispo
Marché du neuf en Rhône →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
87 %
classés A ou B (90 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Prix au m² : appartement à Quincieux (€/m²)
Carte des programmes neufs à Quincieux
Projets & urbanisme
2 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirÉconomie et habitants de Quincieux
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
30430 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
5,8 %
74 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Éducation à Quincieux
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Quincieux
Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur
Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton
Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles
Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Quincieux ?
À Quincieux, le prix médian observé est d'environ 3494 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Quincieux ?
À Quincieux, le loyer d'annonce moyen est d'environ 13,7 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 4,7 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Quincieux ?
À Quincieux, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 24,0 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 5,2 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Quincieux ?
À Quincieux, le niveau de vie médian y est d'environ 30 430 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 5,8 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Quincieux ?
À Quincieux, environ 87 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 90 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à Quincieux ?
3 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Quincieux (3 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Quincieux ?
Parmi les promoteurs actifs à Quincieux : FONTANEL IMMOBILIER, NOAHO IMMOBILIER.