Quiberon — vue de la commune © Remi Jouan / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Quiberon

56170 morbihan (56)
1 programme neuf Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à Quiberon : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
4 688Habitants · INSEE 2021
5302 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Appartement · DVF 5302 € Fourchette 4412 – 6291 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement 14,8 € Rendement brut ~3,4 % Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 33,5 % + TEOM 12,0 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 28220 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 14,2 % 69 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Morbihan · ECLN 2026-T1 4597 € Délai d'écoulement 8,9 trim. · 1922 dispo Marché du neuf en Morbihan →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 39 % classés A ou B (302 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal
Sécurité · cambriolages Délinquance enregistrée · SSMSI 2025 2,8 cambriolages de logement / 1000 hab. Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité

Prix au m² — appartement à Quiberon (€/m²)

Prix au m² — appartement à QuiberonGraphique « Prix au m² — appartement à Quiberon ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.02 5005 0007 50010 000Appartement — 1er quartile : 4 412 €/m²4 412Appartement — Médiane : 5 302 €/m²5 302Appartement — 3e quartile : 6 291 €/m²6 2911er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

1 programme localisé · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

14 projets neufs à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.

Voir les projets à venir

Promoteurs actifs

ICADE1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à QuiberonGraphique « Population par tranche d'âge à Quiberon ». Source : INSEE, recensement 2021.05001 0001 5002 000Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 447 habitants447De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 296 habitants296De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 472 habitants472De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 724 habitants724De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 789 habitants789De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 1 330 habitants1 33080 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 629 habitants629(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 447 habitants
De 15 à 24 ans 296 habitants
De 25 à 39 ans 472 habitants
De 40 à 54 ans 724 habitants
De 55 à 64 ans 789 habitants
De 65 à 79 ans 1330 habitants
80 ans ou plus 629 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à QuiberonGraphique « Emploi par secteur à Quiberon ». Source : INSEE, 2021.Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 500 emplois (22 %)22 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 746 emplois (33 %)33 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 120 emplois (5 %)5 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 204 emplois (9 %)9 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 272 emplois (12 %)12 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 271 emplois (12 %)12 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 168 emplois (7 %)7 %Baccalauréat, b…CAP, BEP ou dip…Diplôme de nive…Aucun diplôme o…BEPC, brevet él…Enseignement su…Baccalauréat un…
Voir les données
CatégorieEmplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 500 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 746 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 120 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 204 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 272 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 271 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 168 emplois

Éducation à Quiberon

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Guides VEFA pour Quiberon

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Quiberon ?
À Quiberon, le prix médian observé est d'environ 5302 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Quiberon ?
À Quiberon, le loyer d'annonce moyen est d'environ 14,8 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 3,4 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Quiberon ?
À Quiberon, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 33,5 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 12,0 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Quiberon ?
À Quiberon, le niveau de vie médian y est d'environ 28 220 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 14,2 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Quiberon ?
À Quiberon, environ 39 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 302 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Quiberon ?
À Quiberon, on enregistre environ 2,8 cambriolage(s) de logement pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Quiberon ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Quiberon (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Quiberon ?
Parmi les promoteurs actifs à Quiberon : ICADE.

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