Commercialisation
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Programmes neufs à Plailly
1 programme neuf
Données prix DVF
Marché locatif
Le marché du neuf à Plailly : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.
Voir les programmes neufs1 821Habitants · INSEE 2021
2893 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
2893 €
Fourchette 1818 – 3769 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement
16,3 €
Rendement brut ~6,7 %
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
37,1 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
34050 €
par an et par habitant
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
7,2 %
74 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf
Oise · ECLN 2026-T1
3605 €
Délai d'écoulement 5,7 trim. · 386 dispo
Marché du neuf en Oise →
Prix au m² — appartement à Plailly (€/m²)
Programmes neufs disponibles
Commercialisation
Carte des programmes
1 programme localisé · positions indicatives : des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).
Projets & urbanisme
2 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirPromoteurs actifs
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 318 habitants |
| De 15 à 24 ans | 152 habitants |
| De 25 à 39 ans | 251 habitants |
| De 40 à 54 ans | 405 habitants |
| De 55 à 64 ans | 255 habitants |
| De 65 à 79 ans | 282 habitants |
| 80 ans ou plus | 158 habitants |
Économie & emploi
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 84 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 196 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 239 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 160 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 140 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 90 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 154 emplois |
Éducation à Plailly
Chargement des établissements scolaires…
Risques naturels & technologiques
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Plailly
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Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Plailly ?
À Plailly, le prix médian observé est d'environ 2893 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Plailly ?
À Plailly, le loyer d'annonce moyen est d'environ 16,3 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 6,7 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Plailly ?
À Plailly, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 37,1 % (DGFiP 2025). Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Plailly ?
À Plailly, le niveau de vie médian y est d'environ 34 050 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 7,2 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Combien de programmes immobiliers neufs à Plailly ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Plailly (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Plailly ?
Parmi les promoteurs actifs à Plailly : Cogedim.