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Programmes neufs à Petit couronne
Données prix DVF
Marché locatif
Le marché du neuf à Petit couronne : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.
Voir les programmes neufs8 688Habitants · INSEE 2021
1622 €/m²Prix médian · DVF
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
1622 €
Fourchette 1364 – 1973 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement
11,8 €
Rendement brut ~8,7 %
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
51,3 %
+ TEOM 8,1 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
23310 €
par an et par habitant
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
16,9 %
46 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf
Seine-Maritime · ECLN 2026-T1
3887 €
Délai d'écoulement 9,1 trim. · 1786 dispo
Marché du neuf en Seine-Maritime →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
58 %
classés A ou B (43 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
17,1
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Prix au m² — appartement à Petit couronne (€/m²)
Programmes neufs disponibles
Aucun programme neuf référencé à Petit couronne pour le moment. Explorer les programmes en VEFA.
Projets & urbanisme
6 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirDémographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 1723 habitants |
| De 15 à 24 ans | 1068 habitants |
| De 25 à 39 ans | 1668 habitants |
| De 40 à 54 ans | 1508 habitants |
| De 55 à 64 ans | 1144 habitants |
| De 65 à 79 ans | 1202 habitants |
| 80 ans ou plus | 374 habitants |
Économie & emploi
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 618 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 496 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 1483 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 837 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 1272 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 402 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 280 emplois |
Éducation à Petit couronne
Chargement des établissements scolaires…
Risques naturels & technologiques
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Petit couronne ?
À Petit couronne, le prix médian observé est d'environ 1621 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Petit couronne ?
À Petit couronne, le loyer d'annonce moyen est d'environ 11,8 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 8,7 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Petit couronne ?
À Petit couronne, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 51,3 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 8,1 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Petit couronne ?
À Petit couronne, le niveau de vie médian y est d'environ 23 310 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 16,9 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Petit couronne ?
À Petit couronne, environ 58 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 43 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Petit couronne ?
À Petit couronne, on enregistre environ 17,1 cambriolage(s) de logement et 3,3 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.