Commercialisation
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Programmes neufs à Noyal chatillon sur seiche
3 programmes neufs
Données prix DVF
Marché locatif
Le marché du neuf à Noyal chatillon sur seiche : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.
Voir les programmes neufs4 580Habitants · INSEE 2021
2556 €/m²Prix médian · DVF
3Programmes neufs
3Promoteurs actifs
T3 2025 → T4 2027Livraisons
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
2556 €
Fourchette 2258 – 2890 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement
12,1 €
Rendement brut ~5,7 %
Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
48,1 %
+ TEOM 9,9 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
27890 €
par an et par habitant
Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
6,2 %
73 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf
Ille-et-Vilaine · ECLN 2026-T1
4431 €
Délai d'écoulement 9,4 trim. · 3927 dispo
Marché du neuf en Ille-et-Vilaine →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
83 %
classés A ou B (161 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
12,0
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Prix au m² — appartement à Noyal chatillon sur seiche (€/m²)
Programmes neufs disponibles
Carte des programmes
3 programmes localisés · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).
Projets & urbanisme
2 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirPromoteurs actifs
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 1076 habitants |
| De 15 à 24 ans | 524 habitants |
| De 25 à 39 ans | 963 habitants |
| De 40 à 54 ans | 1046 habitants |
| De 55 à 64 ans | 430 habitants |
| De 65 à 79 ans | 444 habitants |
| 80 ans ou plus | 98 habitants |
Économie & emploi
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 717 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 286 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 633 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 324 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 296 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 530 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 176 emplois |
Éducation à Noyal chatillon sur seiche
Chargement des établissements scolaires…
Risques naturels & technologiques
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Noyal chatillon sur seiche ?
À Noyal chatillon sur seiche, le prix médian observé est d'environ 2555 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Noyal chatillon sur seiche ?
À Noyal chatillon sur seiche, le loyer d'annonce moyen est d'environ 12,1 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 5,7 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Noyal chatillon sur seiche ?
À Noyal chatillon sur seiche, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 48,1 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 9,8 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Noyal chatillon sur seiche ?
À Noyal chatillon sur seiche, le niveau de vie médian y est d'environ 27 890 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 6,2 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Noyal chatillon sur seiche ?
À Noyal chatillon sur seiche, environ 83 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 161 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Noyal chatillon sur seiche ?
À Noyal chatillon sur seiche, on enregistre environ 12,0 cambriolage(s) de logement pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Noyal chatillon sur seiche ?
3 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Noyal chatillon sur seiche (3 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Noyal chatillon sur seiche ?
Parmi les promoteurs actifs à Noyal chatillon sur seiche : ACP IMMO, NEOTOA, Nexity.
Quand sont livrés les programmes neufs à Noyal chatillon sur seiche ?
Les livraisons s'échelonnent de T3 2025 à T4 2027.