Commercialisation
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2787 €/m²Prix médian · DVF
9Programmes neufs
4Promoteurs actifs
T3 2025 → T4 2027Livraisons
Programmes et appartements neufs à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
35230 · Ille-et-vilaine (35)
Commercialisation
Programmes neufs par phase à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Promoteurs actifs à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
2787 €
Fourchette 2304 – 3209 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises
12,7 €
Rendement brut ~5,5 %
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
45,8 %
+ TEOM 9,9 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Ille-et-Vilaine · ECLN 2026-T1
4431 €
Délai d'écoulement 9,4 trim. · 3927 dispo
Marché du neuf en Ille-et-Vilaine →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
19 %
classés A ou B (541 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Prix au m² : appartement à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (€/m²)
Carte des programmes neufs à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Projets & urbanisme
13 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirÉconomie et habitants de Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
27750 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
8,3 %
57 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Éducation à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
8,1
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Noyal chatillon sur seiche ?
À Noyal chatillon sur seiche, le prix médian observé est d'environ 2786 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Noyal chatillon sur seiche ?
À Noyal chatillon sur seiche, le loyer d'annonce moyen est d'environ 12,7 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 5,5 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Noyal chatillon sur seiche ?
À Noyal chatillon sur seiche, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 45,8 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 9,8 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Noyal chatillon sur seiche ?
À Noyal chatillon sur seiche, le niveau de vie médian y est d'environ 27 750 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 8,3 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Noyal chatillon sur seiche ?
À Noyal chatillon sur seiche, environ 19 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 541 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Noyal chatillon sur seiche ?
À Noyal chatillon sur seiche, on enregistre environ 8,1 cambriolage(s) de logement et 2,4 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Noyal chatillon sur seiche ?
9 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Noyal chatillon sur seiche (9 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Noyal chatillon sur seiche ?
Parmi les promoteurs actifs à Noyal chatillon sur seiche : ACP IMMO, CDC HABITAT, NEOTOA.
Quand sont livrés les programmes neufs à Noyal chatillon sur seiche ?
Les livraisons s'échelonnent de T3 2025 à T4 2027.