Construction
© Touzé Eric / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons
Programmes neufs à Neuville sur sarthe
1 programme neuf
Données prix DVF
Marché locatif
Le marché du neuf à Neuville sur sarthe : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.
Voir les programmes neufs1 997Habitants · INSEE 2021
2277 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
T1 2027Livraisons
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Maison · DVF
2277 €
Fourchette 1930 – 2557 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement · estimation de secteur
10,2 €
Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
41,4 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
31410 €
par an et par habitant
Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
5,3 %
88 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf
Sarthe · ECLN 2026-T1
3955 €
Délai d'écoulement 17,6 trim. · 457 dispo
Marché du neuf en Sarthe →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
93 %
classés A ou B (15 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
15,2
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Prix au m² — maison à Neuville sur sarthe (€/m²)
Programmes neufs disponibles
Construction
Carte des programmes
1 programme localisé · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).
Promoteurs actifs
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 359 habitants |
| De 15 à 24 ans | 153 habitants |
| De 25 à 39 ans | 239 habitants |
| De 40 à 54 ans | 410 habitants |
| De 55 à 64 ans | 324 habitants |
| De 65 à 79 ans | 431 habitants |
| 80 ans ou plus | 81 habitants |
Économie & emploi
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 171 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 175 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 87 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 96 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 193 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 182 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 222 emplois |
Éducation à Neuville sur sarthe
Chargement des établissements scolaires…
Risques naturels & technologiques
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Neuville sur sarthe ?
À Neuville sur sarthe, le prix médian observé est d'environ 2277 €/m² (maison, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Neuville sur sarthe ?
À Neuville sur sarthe, le loyer d'annonce moyen est d'environ 10,2 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Neuville sur sarthe ?
À Neuville sur sarthe, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 41,4 % (DGFiP 2025). Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Neuville sur sarthe ?
À Neuville sur sarthe, le niveau de vie médian y est d'environ 31 410 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 5,3 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Neuville sur sarthe ?
À Neuville sur sarthe, environ 93 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 15 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Neuville sur sarthe ?
À Neuville sur sarthe, on enregistre environ 15,2 cambriolage(s) de logement pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Neuville sur sarthe ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Neuville sur sarthe (1 en construction).
Quels promoteurs construisent à Neuville sur sarthe ?
Parmi les promoteurs actifs à Neuville sur sarthe : QUADRAL TRANSACTIONS.
Quand sont livrés les programmes neufs à Neuville sur sarthe ?
Les livraisons s'échelonnent de T1 2027 à T1 2027.