Commercialisation
© Original uploader was Aimelaime at fr.wikipedia / Public domain — Wikimedia Commons
5 088Habitants · INSEE 2021
1Programme neuf
1Promoteur actif
T4 2024Livraisons
Programmes et appartements neufs à Moulins-lès-Metz
57160 · Moselle (57)
Commercialisation
Programmes neufs par phase à Moulins-lès-Metz
Promoteurs actifs à Moulins-lès-Metz
Le marché immobilier
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises
13,3 €
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
31,5 %
+ TEOM 9,3 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Moselle · ECLN 2026-T1
4189 €
Délai d'écoulement 5,9 trim. · 1958 dispo
Marché du neuf en Moselle →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
0 %
classés A ou B (70 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Carte des programmes neufs à Moulins-lès-Metz
Projets & urbanisme
1 projet neuf à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirDémographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 787 habitants |
| De 15 à 24 ans | 530 habitants |
| De 25 à 39 ans | 837 habitants |
| De 40 à 54 ans | 1020 habitants |
| De 55 à 64 ans | 664 habitants |
| De 65 à 79 ans | 730 habitants |
| 80 ans ou plus | 519 habitants |
Économie et habitants de Moulins-lès-Metz
INSEE 2021
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
27680 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
9,3 %
52 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 731 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 645 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 420 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 277 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 338 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 342 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 298 emplois |
Éducation à Moulins-lès-Metz
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
6,8
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen au m² à Moulins les metz ?
À Moulins les metz, le loyer d'annonce moyen est d'environ 13,3 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Moulins les metz ?
À Moulins les metz, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 31,5 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 9,2 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Moulins les metz ?
À Moulins les metz, le niveau de vie médian y est d'environ 27 680 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 9,3 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Moulins les metz ?
À Moulins les metz, environ 0 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 70 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Moulins les metz ?
À Moulins les metz, on enregistre environ 6,8 cambriolage(s) de logement et 1,5 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Moulins les metz ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Moulins les metz (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Moulins les metz ?
Parmi les promoteurs actifs à Moulins les metz : Mme GANSTER - Mr HEISS.
Quand sont livrés les programmes neufs à Moulins les metz ?
Les livraisons s'échelonnent de T4 2024 à T4 2024.