Mouaze — vue de la commune © GO69 / CC0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Mouaze

35250 ille-et-vilaine (35)
2 programmes neufs Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à Mouaze : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
995Habitants · INSEE 2021
2148 €/m²Prix médian · DVF
2Programmes neufs
2Promoteurs actifs
T3 2027Livraisons

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Maison · DVF 2148 € Fourchette 2029 – 2502 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement · estimation de secteur 10,2 € Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 45,4 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 26600 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 6,2 % 79 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Ille-et-Vilaine · ECLN 2026-T1 4431 € Délai d'écoulement 9,4 trim. · 3927 dispo Marché du neuf en Ille-et-Vilaine →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 100 % classés A ou B (11 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal

Prix au m² — maison à Mouaze (€/m²)

Prix au m² — maison à MouazeGraphique « Prix au m² — maison à Mouaze ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.01 2502 5003 7505 000Maison — 1er quartile : 2 029 €/m²2 029Maison — Médiane : 2 148 €/m²2 148Maison — 3e quartile : 2 502 €/m²2 5021er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

2 programmes localisés · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Promoteurs actifs

BOUYGUES IMMOBILIER1 programme MEDICIS IMMOBILIER NEUF1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à MouazeGraphique « Population par tranche d'âge à Mouaze ». Source : INSEE, recensement 2021.0125250375500Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 289 habitants289De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 80 habitants80De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 270 habitants270De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 190 habitants190De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 79 habitants79De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 62 habitants6280 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 26 habitants26(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 289 habitants
De 15 à 24 ans 80 habitants
De 25 à 39 ans 270 habitants
De 40 à 54 ans 190 habitants
De 55 à 64 ans 79 habitants
De 65 à 79 ans 62 habitants
80 ans ou plus 26 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à MouazeGraphique « Emploi par secteur à Mouaze ». Source : INSEE, 2021.Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 55 emplois (9 %)9 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 57 emplois (9 %)9 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 140 emplois (23 %)23 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 33 emplois (5 %)5 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 111 emplois (18 %)18 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 171 emplois (28 %)28 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 52 emplois (8 %)8 %Diplôme de nive…Baccalauréat un…Baccalauréat, b…Aucun diplôme o…Enseignement su…CAP, BEP ou dip…BEPC, brevet él…
Voir les données
CatégorieEmplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 55 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 57 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 140 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 33 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 111 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 171 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 52 emplois

Éducation à Mouaze

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Mouaze ?
À Mouaze, le prix médian observé est d'environ 2148 €/m² (maison, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Mouaze ?
À Mouaze, le loyer d'annonce moyen est d'environ 10,2 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Mouaze ?
À Mouaze, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 45,4 % (DGFiP 2025). Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Mouaze ?
À Mouaze, le niveau de vie médian y est d'environ 26 600 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 6,2 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Mouaze ?
À Mouaze, environ 100 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 11 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à Mouaze ?
2 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Mouaze (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Mouaze ?
Parmi les promoteurs actifs à Mouaze : BOUYGUES IMMOBILIER, MEDICIS IMMOBILIER NEUF.
Quand sont livrés les programmes neufs à Mouaze ?
Les livraisons s'échelonnent de T3 2027 à T3 2027.

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