Morieres les avignon — vue de la commune © jean-louis zimmermann / CC BY 2.0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Morieres les avignon

84310 vaucluse (84)
1 programme neuf Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à Morieres les avignon : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

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8 922Habitants · INSEE 2021
2500 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Appartement · DVF 2500 € Fourchette 2174 – 2890 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement 13,1 € Rendement brut ~6,3 % Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 46,8 % + TEOM 10,5 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 26240 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 10,7 % 66 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Vaucluse · ECLN 2026-T1 3699 € Délai d'écoulement 14,0 trim. · 797 dispo Marché du neuf en Vaucluse →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 94 % classés A ou B (283 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal
Sécurité · cambriolages Délinquance enregistrée · SSMSI 2025 9,6 cambriolages de logement / 1000 hab. Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité

Prix au m² — appartement à Morieres les avignon (€/m²)

Prix au m² — appartement à Morieres les avignonGraphique « Prix au m² — appartement à Morieres les avignon ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.01 2502 5003 7505 000Appartement — 1er quartile : 2 174 €/m²2 174Appartement — Médiane : 2 500 €/m²2 500Appartement — 3e quartile : 2 890 €/m²2 8901er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

10 projets neufs à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.

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Promoteurs actifs

GRAND DELTA HABITAT1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à Morieres les avignonGraphique « Population par tranche d'âge à Morieres les avignon ». Source : INSEE, recensement 2021.05001 0001 5002 000Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 1 553 habitants1 553De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 863 habitants863De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 1 456 habitants1 456De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 1 729 habitants1 729De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 1 147 habitants1 147De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 1 562 habitants1 56280 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 611 habitants611(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 1553 habitants
De 15 à 24 ans 863 habitants
De 25 à 39 ans 1456 habitants
De 40 à 54 ans 1729 habitants
De 55 à 64 ans 1147 habitants
De 65 à 79 ans 1562 habitants
80 ans ou plus 611 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à Morieres les avignonGraphique « Emploi par secteur à Morieres les avignon ». Source : INSEE, 2021.Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 759 emplois (15 %)15 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 472 emplois (9 %)9 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 563 emplois (11 %)11 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 491 emplois (9 %)9 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 1 115 emplois (21 %)21 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 1 190 emplois (23 %)23 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 604 emplois (12 %)12 %Enseignement su…BEPC, brevet él…Baccalauréat un…Aucun diplôme o…Baccalauréat, b…CAP, BEP ou dip…Diplôme de nive…
Voir les données
CatégorieEmplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 759 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 472 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 563 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 491 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 1115 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 1190 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 604 emplois

Éducation à Morieres les avignon

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Guides VEFA pour Morieres les avignon

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Morieres les avignon ?
À Morieres les avignon, le prix médian observé est d'environ 2500 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Morieres les avignon ?
À Morieres les avignon, le loyer d'annonce moyen est d'environ 13,1 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 6,3 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Morieres les avignon ?
À Morieres les avignon, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 46,8 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 10,5 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Morieres les avignon ?
À Morieres les avignon, le niveau de vie médian y est d'environ 26 240 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 10,7 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Morieres les avignon ?
À Morieres les avignon, environ 94 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 283 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Morieres les avignon ?
À Morieres les avignon, on enregistre environ 9,6 cambriolage(s) de logement et 1,7 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Morieres les avignon ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Morieres les avignon (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Morieres les avignon ?
Parmi les promoteurs actifs à Morieres les avignon : GRAND DELTA HABITAT.

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