Commercialisation
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Programmes neufs à Montfort sur meu
1 programme neuf
Données prix DVF
Marché locatif
Le marché du neuf à Montfort sur meu : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.
Voir les programmes neufs3 670Habitants · INSEE 2021
2567 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
2567 €
Fourchette 2122 – 2753 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises
10,8 €
Rendement brut ~5,0 %
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
41,5 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Ille-et-Vilaine · ECLN 2026-T1
4431 €
Délai d'écoulement 9,4 trim. · 3927 dispo
Marché du neuf en Ille-et-Vilaine →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
74 %
classés A ou B (43 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Prix au m² — appartement à Montfort sur meu (€/m²)
Programmes neufs disponibles
Commercialisation
Carte des programmes
1 programme localisé · positions indicatives : des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).
Projets & urbanisme
6 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirPromoteurs actifs
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 732 habitants |
| De 15 à 24 ans | 400 habitants |
| De 25 à 39 ans | 618 habitants |
| De 40 à 54 ans | 797 habitants |
| De 55 à 64 ans | 487 habitants |
| De 65 à 79 ans | 499 habitants |
| 80 ans ou plus | 137 habitants |
Économie & emploi
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 161 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 357 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 186 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 219 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 597 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 521 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 260 emplois |
Éducation à Montfort sur meu
Chargement des établissements scolaires…
Risques naturels & technologiques
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Montfort sur meu
Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur
Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton
Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles
Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Montfort sur meu ?
À Montfort sur meu, le prix médian observé est d'environ 2567 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Montfort sur meu ?
À Montfort sur meu, le loyer d'annonce moyen est d'environ 10,8 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 5,0 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Montfort sur meu ?
À Montfort sur meu, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 41,5 % (DGFiP 2025). Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Les logements neufs sont-ils performants à Montfort sur meu ?
À Montfort sur meu, environ 74 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 43 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à Montfort sur meu ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Montfort sur meu (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Montfort sur meu ?
Parmi les promoteurs actifs à Montfort sur meu : GROUPE EDOUARD DENIS.