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Millau : vue de la commune © W. Bulach / CC BY-SA 4.0 — Wikimedia Commons
21 712Habitants · INSEE 2021
1706 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif

Programmes et appartements neufs à Millau

12100 · Aveyron (12)

Programmes neufs par phase à Millau

Programmes neufs par phase à MillauGraphique « Programmes neufs par phase à Millau ». Source : VefaConnect, programmes validés.00.250.500.751Programmes, Commercialisation : 1 programmes1Commercialisationprogrammes

Promoteurs actifs à Millau

Cogedim1 programme

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Appartement · DVF 1706 € Fourchette 1368 – 2062 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement, charges comprises 10,3 € Rendement brut ~7,2 % Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 53,7 % + TEOM 10,1 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf Aveyron · ECLN 2026-T1 3214 € Délai d'écoulement 5,9 trim. · 249 dispo Marché du neuf en Aveyron →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 55 % classés A ou B (103 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal

Prix au m² : appartement à Millau (€/m²)

Prix au m² : appartement à MillauGraphique « Prix au m² : appartement à Millau ». Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025.06251 2501 8752 500Appartement, 1er quartile : 1 368 €/m²1 368Appartement, Médiane : 1 706 €/m²1 706Appartement, 3e quartile : 2 062 €/m²2 0621er quartileMédiane3e quartile€/m²

Carte des programmes neufs à Millau

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Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

9 projets neufs à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.

Voir les projets à venir

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à MillauGraphique « Population par tranche d'âge à Millau ». Source : INSEE, recensement 2021.01 2502 5003 7505 000Moins de 15 ansMoins de 15 ansPopulation, Moins de 15 ans : 3 277 habitants3 277De 15 à 24 ansDe 15 à 24 ansPopulation, De 15 à 24 ans : 2 087 habitants2 087De 25 à 39 ansDe 25 à 39 ansPopulation, De 25 à 39 ans : 3 108 habitants3 108De 40 à 54 ansDe 40 à 54 ansPopulation, De 40 à 54 ans : 4 205 habitants4 205De 55 à 64 ansDe 55 à 64 ansPopulation, De 55 à 64 ans : 3 153 habitants3 153De 65 à 79 ansDe 65 à 79 ansPopulation, De 65 à 79 ans : 3 842 habitants3 84280 ans ou plus80 ans ou plusPopulation, 80 ans ou plus : 2 041 habitants2 041(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 3277 habitants
De 15 à 24 ans 2087 habitants
De 25 à 39 ans 3108 habitants
De 40 à 54 ans 4205 habitants
De 55 à 64 ans 3153 habitants
De 65 à 79 ans 3842 habitants
80 ans ou plus 2041 habitants

Économie et habitants de Millau

INSEE 2021
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 23950 € par an et par personne (unité de consommation) Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 11,1 % 60 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Niveau de diplôme à MillauGraphique « Niveau de diplôme à Millau ». Source : INSEE, 2021.BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 1 093 emplois (10 %)10 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 1 337 emplois (12 %)12 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 1 315 emplois (11 %)11 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 3 038 emplois (27 %)27 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 10 emplois (0 %)Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 2 914 emplois (25 %)25 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 1 755 emplois (15 %)15 %BEPC, brevet él…Baccalauréat un…Aucun diplôme o…CAP, BEP ou dip…Diplôme de nive…Baccalauréat, b…Enseignement su…
Voir les données
CatégorieEmplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 1093 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 1337 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 1315 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 3038 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 10 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 2914 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 1755 emplois

Éducation à Millau

Chargement des établissements scolaires…

Risques et sécurité

Sécurité · cambriolages Délinquance enregistrée · SSMSI 2025 3,3 cambriolages de logement / 1000 hab. Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Guides VEFA pour Millau

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Millau ?
À Millau, le prix médian observé est d'environ 1705 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Millau ?
À Millau, le loyer d'annonce moyen est d'environ 10,3 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 7,2 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Millau ?
À Millau, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 53,7 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 10,1 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Millau ?
À Millau, le niveau de vie médian y est d'environ 23 950 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 11,1 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Millau ?
À Millau, environ 55 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 103 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif : le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Millau ?
À Millau, on enregistre environ 3,3 cambriolage(s) de logement et 0,7 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale. C'est un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Millau ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Millau (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Millau ?
Parmi les promoteurs actifs à Millau : Cogedim.

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