Commercialisation
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Programmes neufs à Mery bissieres en auge
2 programmes neufs
Données prix DVF
Marché locatif
Le marché du neuf à Mery bissieres en auge : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.
Voir les programmes neufs3 378Habitants · INSEE 2021
2344 €/m²Prix médian · DVF
2Programmes neufs
1Promoteur actif
T2 2026 → T4 2026Livraisons
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Maison · DVF
2344 €
Fourchette 1990 – 2613 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement · estimation de secteur
10,9 €
Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
44,1 %
+ TEOM 18,9 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
25700 €
par an et par habitant
Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
9,5 %
65 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf
Calvados · ECLN 2026-T1
4369 €
Délai d'écoulement 5,8 trim. · 1800 dispo
Marché du neuf en Calvados →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
61 %
classés A ou B (80 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
5,2
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Prix au m² — maison à Mery bissieres en auge (€/m²)
Programmes neufs disponibles
Commercialisation
Carte des programmes
1 programme localisé sur 2 · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).
Projets & urbanisme
3 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirPromoteurs actifs
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 801 habitants |
| De 15 à 24 ans | 428 habitants |
| De 25 à 39 ans | 699 habitants |
| De 40 à 54 ans | 702 habitants |
| De 55 à 64 ans | 323 habitants |
| De 65 à 79 ans | 354 habitants |
| 80 ans ou plus | 71 habitants |
Économie & emploi
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 549 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 201 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 177 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 310 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 285 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 503 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 127 emplois |
Éducation à Mery bissieres en auge
Chargement des établissements scolaires…
Risques naturels & technologiques
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Mery bissieres en auge
Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur
Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton
Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles
Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Mery bissieres en auge ?
À Mery bissieres en auge, le prix médian observé est d'environ 2343 €/m² (maison, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Mery bissieres en auge ?
À Mery bissieres en auge, le loyer d'annonce moyen est d'environ 10,9 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Mery bissieres en auge ?
À Mery bissieres en auge, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 44,1 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 18,9 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Mery bissieres en auge ?
À Mery bissieres en auge, le niveau de vie médian y est d'environ 25 700 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 9,5 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Mery bissieres en auge ?
À Mery bissieres en auge, environ 61 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 80 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Mery bissieres en auge ?
À Mery bissieres en auge, on enregistre environ 5,2 cambriolage(s) de logement pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Mery bissieres en auge ?
2 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Mery bissieres en auge (2 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Mery bissieres en auge ?
Parmi les promoteurs actifs à Mery bissieres en auge : MEDICIS IMMOBILIER NEUF.
Quand sont livrés les programmes neufs à Mery bissieres en auge ?
Les livraisons s'échelonnent de T2 2026 à T4 2026.