Maxeville — vue de la commune © moi-même / CC BY 3.0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Maxeville

54320 meurthe-et-moselle (54)
1 programme neuf Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à Maxeville : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
9 921Habitants · INSEE 2021
1457 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Appartement · DVF 1457 € Fourchette 1265 – 1955 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement 11,8 € Rendement brut ~9,7 % Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 42,2 % + TEOM 6,7 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf

Prix au m² — appartement à Maxeville (€/m²)

Prix au m² — appartement à MaxevilleGraphique « Prix au m² — appartement à Maxeville ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.05001 0001 5002 000Appartement — 1er quartile : 1 265 €/m²1 265Appartement — Médiane : 1 457 €/m²1 457Appartement — 3e quartile : 1 955 €/m²1 9551er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

1 programme localisé · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

6 projets neufs à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.

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Promoteurs actifs

EIFFAGE IMMOBILIER1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à MaxevilleGraphique « Population par tranche d'âge à Maxeville ». Source : INSEE, recensement 2021.06251 2501 8752 500Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 1 738 habitants1 738De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 1 466 habitants1 466De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 2 352 habitants2 352De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 1 861 habitants1 861De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 1 018 habitants1 018De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 1 056 habitants1 05680 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 430 habitants430(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 1738 habitants
De 15 à 24 ans 1466 habitants
De 25 à 39 ans 2352 habitants
De 40 à 54 ans 1861 habitants
De 55 à 64 ans 1018 habitants
De 65 à 79 ans 1056 habitants
80 ans ou plus 430 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à MaxevilleGraphique « Emploi par secteur à Maxeville ». Source : INSEE, 2021.Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 474 emplois (7 %)7 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 592 emplois (9 %)9 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 1 442 emplois (22 %)22 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 566 emplois (8 %)8 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 646 emplois (10 %)10 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 1 652 emplois (25 %)25 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 1 324 emplois (20 %)20 %Diplôme de nive…BEPC, brevet él…Aucun diplôme o…Baccalauréat un…Enseignement su…CAP, BEP ou dip…Baccalauréat, b…
Voir les données
CatégorieEmplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 474 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 592 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 1442 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 566 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 646 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 1652 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 1324 emplois

Éducation à Maxeville

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Guides VEFA pour Maxeville

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Maxeville ?
À Maxeville, le prix médian observé est d'environ 1457 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Maxeville ?
À Maxeville, le loyer d'annonce moyen est d'environ 11,8 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 9,7 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Maxeville ?
À Maxeville, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 42,2 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 6,7 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Combien de programmes immobiliers neufs à Maxeville ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Maxeville (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Maxeville ?
Parmi les promoteurs actifs à Maxeville : EIFFAGE IMMOBILIER.

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