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Locmiquélic : vue de la commune © Lepsyleon / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons
4 075Habitants · INSEE 2021
3246 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif

Programmes et appartements neufs à Locmiquélic

56570 · Morbihan (56)

Programmes neufs par phase à Locmiquélic

Programmes neufs par phase à LocmiquélicGraphique « Programmes neufs par phase à Locmiquélic ». Source : VefaConnect, programmes validés.00.250.500.751Programmes, Commercialisation : 1 programmes1Commercialisationprogrammes

Promoteurs actifs à Locmiquélic

CISN PROMOTION1 programme

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Appartement · DVF 3246 € Fourchette 2847 – 3575 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement, charges comprises 14,1 € Rendement brut ~5,2 % Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 41,6 % + TEOM 9,5 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf Morbihan · ECLN 2026-T1 4597 € Délai d'écoulement 8,9 trim. · 1922 dispo Marché du neuf en Morbihan →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 98 % classés A ou B (51 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal

Prix au m² : appartement à Locmiquélic (€/m²)

Prix au m² : appartement à LocmiquélicGraphique « Prix au m² : appartement à Locmiquélic ». Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025.01 2502 5003 7505 000Appartement, 1er quartile : 2 847 €/m²2 847Appartement, Médiane : 3 246 €/m²3 246Appartement, 3e quartile : 3 575 €/m²3 5751er quartileMédiane3e quartile€/m²

Carte des programmes neufs à Locmiquélic

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Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à LocmiquélicGraphique « Population par tranche d'âge à Locmiquélic ». Source : INSEE, recensement 2021.02505007501 000Moins de 15 ansMoins de 15 ansPopulation, Moins de 15 ans : 581 habitants581De 15 à 24 ansDe 15 à 24 ansPopulation, De 15 à 24 ans : 361 habitants361De 25 à 39 ansDe 25 à 39 ansPopulation, De 25 à 39 ans : 445 habitants445De 40 à 54 ansDe 40 à 54 ansPopulation, De 40 à 54 ans : 871 habitants871De 55 à 64 ansDe 55 à 64 ansPopulation, De 55 à 64 ans : 686 habitants686De 65 à 79 ansDe 65 à 79 ansPopulation, De 65 à 79 ans : 788 habitants78880 ans ou plus80 ans ou plusPopulation, 80 ans ou plus : 344 habitants344(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 581 habitants
De 15 à 24 ans 361 habitants
De 25 à 39 ans 445 habitants
De 40 à 54 ans 871 habitants
De 55 à 64 ans 686 habitants
De 65 à 79 ans 788 habitants
80 ans ou plus 344 habitants

Économie et habitants de Locmiquélic

INSEE 2021
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 26800 € par an et par personne (unité de consommation) Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 8,7 % 77 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Niveau de diplôme à LocmiquélicGraphique « Niveau de diplôme à Locmiquélic ». Source : INSEE, 2021.Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 209 emplois (9 %)9 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 239 emplois (10 %)10 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 671 emplois (28 %)28 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 468 emplois (20 %)20 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 318 emplois (13 %)13 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 249 emplois (11 %)11 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 208 emplois (9 %)9 %Diplôme de nive…Baccalauréat un…CAP, BEP ou dip…Baccalauréat, b…Enseignement su…BEPC, brevet él…Aucun diplôme o…
Voir les données
CatégorieEmplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 209 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 239 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 671 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 468 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 318 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 249 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 208 emplois

Éducation à Locmiquélic

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Risques et sécurité

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Guides & questions fréquentes

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Locmiquelic ?
À Locmiquelic, le prix médian observé est d'environ 3246 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Locmiquelic ?
À Locmiquelic, le loyer d'annonce moyen est d'environ 14,1 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 5,2 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Locmiquelic ?
À Locmiquelic, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 41,6 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 9,5 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Locmiquelic ?
À Locmiquelic, le niveau de vie médian y est d'environ 26 800 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 8,7 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Locmiquelic ?
À Locmiquelic, environ 98 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 51 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif : le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à Locmiquelic ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Locmiquelic (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Locmiquelic ?
Parmi les promoteurs actifs à Locmiquelic : CISN PROMOTION.

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