Commercialisation
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2 215Habitants · INSEE 2021
3011 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
Programmes et appartements neufs à Livry-sur-Seine
77000 · Seine-et-marne (77)
Commercialisation
Programmes neufs par phase à Livry-sur-Seine
Promoteurs actifs à Livry-sur-Seine
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Maison · DVF
3011 €
Fourchette 2416 – 3516 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises · estimation de secteur
15,2 €
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
39,0 %
+ TEOM 10,1 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Seine-et-Marne · ECLN 2026-T1
4439 €
Délai d'écoulement 8,2 trim. · 3899 dispo
Marché du neuf en Seine-et-Marne →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
16 %
classés A ou B (56 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Prix au m² : maison à Livry-sur-Seine (€/m²)
Évolution du prix médian au m² à Livry-sur-Seine
Carte des programmes neufs à Livry-sur-Seine
Projets & urbanisme
4 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirDémographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 379 habitants |
| De 15 à 24 ans | 225 habitants |
| De 25 à 39 ans | 290 habitants |
| De 40 à 54 ans | 408 habitants |
| De 55 à 64 ans | 353 habitants |
| De 65 à 79 ans | 396 habitants |
| 80 ans ou plus | 164 habitants |
Économie et habitants de Livry-sur-Seine
INSEE 2021
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
30910 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
7,2 %
81 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 268 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 114 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 199 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 144 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 150 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 97 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 303 emplois |
Éducation à Livry-sur-Seine
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
5,5
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Livry-sur-Seine
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Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Livry sur seine ?
À Livry sur seine, le prix médian observé est d'environ 3011 €/m² (maison, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Livry sur seine ?
À Livry sur seine, le loyer d'annonce moyen est d'environ 15,2 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Livry sur seine ?
À Livry sur seine, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 39,0 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 10,1 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Livry sur seine ?
À Livry sur seine, le niveau de vie médian y est d'environ 30 910 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 7,2 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Livry sur seine ?
À Livry sur seine, environ 16 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 56 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Livry sur seine ?
À Livry sur seine, on enregistre environ 5,5 cambriolage(s) de logement pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Livry sur seine ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Livry sur seine (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Livry sur seine ?
Parmi les promoteurs actifs à Livry sur seine : GROUPE STRADIM.