Commercialisation
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3149 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
T1 2027Livraisons
Programmes et appartements neufs à Limoges-Fourches
77550 · Seine-et-marne (77)
Commercialisation
Programmes neufs par phase à Limoges-Fourches
Promoteurs actifs à Limoges-Fourches
Le marché immobilier
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Prix médian au m²
Maison · DVF
3149 €
Fourchette 2449 – 3571 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises · estimation de secteur
16,0 €
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
34,6 %
+ TEOM 10,9 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Seine-et-Marne · ECLN 2026-T1
4439 €
Délai d'écoulement 8,2 trim. · 3899 dispo
Marché du neuf en Seine-et-Marne →
Prix au m² : maison à Limoges-Fourches (€/m²)
Carte des programmes neufs à Limoges-Fourches
Économie et habitants de Limoges-Fourches
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
31490 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
6,2 %
85 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Éducation à Limoges-Fourches
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Limoges-Fourches
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Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Limoges fourches ?
À Limoges fourches, le prix médian observé est d'environ 3149 €/m² (maison, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Limoges fourches ?
À Limoges fourches, le loyer d'annonce moyen est d'environ 16,0 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Limoges fourches ?
À Limoges fourches, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 34,6 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 10,9 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Limoges fourches ?
À Limoges fourches, le niveau de vie médian y est d'environ 31 490 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 6,2 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Combien de programmes immobiliers neufs à Limoges fourches ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Limoges fourches (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Limoges fourches ?
Parmi les promoteurs actifs à Limoges fourches : BOUYGUES IMMOBILIER.
Quand sont livrés les programmes neufs à Limoges fourches ?
Les livraisons s'échelonnent de T1 2027 à T1 2027.