Les sauvages — vue de la commune © Tostaki1 / Public domain — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Les sauvages

69170 rhône (69)
1 programme neuf Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à Les sauvages : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
751Habitants · INSEE 2021
1908 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
T1 2028Livraisons

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Maison · DVF 1908 € Fourchette 1418 – 2391 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement · estimation de secteur 8,7 € Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 28,2 % + TEOM 11,7 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 27030 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 10,4 % 73 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Rhône · ECLN 2026-T1 4692 € Délai d'écoulement 6,7 trim. · 4445 dispo Marché du neuf en Rhône →

Prix au m² — maison à Les sauvages (€/m²)

Prix au m² — maison à Les sauvagesGraphique « Prix au m² — maison à Les sauvages ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.06251 2501 8752 500Maison — 1er quartile : 1 418 €/m²1 418Maison — Médiane : 1 908 €/m²1 908Maison — 3e quartile : 2 391 €/m²2 3911er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Promoteurs actifs

BOUYGUES IMMOBILIER1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à Les sauvagesGraphique « Population par tranche d'âge à Les sauvages ». Source : INSEE, recensement 2021.050100150200Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 160 habitants160De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 85 habitants85De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 141 habitants141De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 166 habitants166De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 104 habitants104De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 73 habitants7380 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 21 habitants21(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 160 habitants
De 15 à 24 ans 85 habitants
De 25 à 39 ans 141 habitants
De 40 à 54 ans 166 habitants
De 55 à 64 ans 104 habitants
De 65 à 79 ans 73 habitants
80 ans ou plus 21 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à Les sauvagesGraphique « Emploi par secteur à Les sauvages ». Source : INSEE, 2021.Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 30 emplois (6 %)6 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 49 emplois (10 %)10 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 29 emplois (6 %)6 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 151 emplois (30 %)30 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 61 emplois (12 %)12 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 129 emplois (26 %)26 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 47 emplois (9 %)9 %Diplôme de nive…BEPC, brevet él…Baccalauréat un…CAP, BEP ou dip…Enseignement su…Baccalauréat, b…Aucun diplôme o…
Voir les données
CatégorieEmplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 30 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 49 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 29 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 151 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 61 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 129 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 47 emplois

Éducation à Les sauvages

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Guides VEFA pour Les sauvages

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Les sauvages ?
À Les sauvages, le prix médian observé est d'environ 1907 €/m² (maison, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Les sauvages ?
À Les sauvages, le loyer d'annonce moyen est d'environ 8,7 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Les sauvages ?
À Les sauvages, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 28,2 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 11,7 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Les sauvages ?
À Les sauvages, le niveau de vie médian y est d'environ 27 030 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 10,4 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Quels sont les indices de délinquance à Les sauvages ?
À Les sauvages, on enregistre environ 0,0 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Les sauvages ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Les sauvages (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Les sauvages ?
Parmi les promoteurs actifs à Les sauvages : BOUYGUES IMMOBILIER.
Quand sont livrés les programmes neufs à Les sauvages ?
Les livraisons s'échelonnent de T1 2028 à T1 2028.

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