Le touquet paris plage — vue de la commune © AntonyB / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Le touquet paris plage

62520 pas-de-calais (62)
1 programme neuf Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à Le touquet paris plage : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
4 213Habitants · INSEE 2021
8682 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Appartement · DVF 8682 € Fourchette 7302 – 10045 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement 16,4 € Rendement brut ~2,3 % Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 52,4 % + TEOM 9,0 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 36850 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 13,0 % 63 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Pas-de-Calais · ECLN 2026-T1 4904 € Délai d'écoulement 7,9 trim. · 1309 dispo Marché du neuf en Pas-de-Calais →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 44 % classés A ou B (266 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal
Sécurité · cambriolages Délinquance enregistrée · SSMSI 2025 1,3 cambriolages de logement / 1000 hab. Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité

Prix au m² — appartement à Le touquet paris plage (€/m²)

Prix au m² — appartement à Le touquet paris plageGraphique « Prix au m² — appartement à Le touquet paris plage ». Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025.05 00010 00015 00020 000Appartement — 1er quartile : 7 302 €/m²7 302Appartement — Médiane : 8 682 €/m²8 682Appartement — 3e quartile : 10 045 €/m²10 0451er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

1 programme localisé · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

13 projets neufs à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.

Voir les projets à venir

Promoteurs actifs

QUARTUS Résidentiel1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à Le touquet paris plageGraphique « Population par tranche d'âge à Le touquet paris plage ». Source : INSEE, recensement 2021.05001 0001 5002 000Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 287 habitants287De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 306 habitants306De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 310 habitants310De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 544 habitants544De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 598 habitants598De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 1 488 habitants1 48880 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 680 habitants680(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 287 habitants
De 15 à 24 ans 306 habitants
De 25 à 39 ans 310 habitants
De 40 à 54 ans 544 habitants
De 55 à 64 ans 598 habitants
De 65 à 79 ans 1488 habitants
80 ans ou plus 680 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à Le touquet paris plageGraphique « Emploi par secteur à Le touquet paris plage ». Source : INSEE, 2021.Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 158 emplois (9 %)9 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 272 emplois (15 %)15 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 435 emplois (25 %)25 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 294 emplois (17 %)17 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 223 emplois (13 %)13 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 222 emplois (13 %)13 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 154 emplois (9 %)9 %Aucun diplôme o…CAP, BEP ou dip…Baccalauréat, b…Diplôme de nive…Enseignement su…Baccalauréat un…BEPC, brevet él…
Voir les données
CatégorieEmplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 158 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 272 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 435 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 294 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 223 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 222 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 154 emplois

Éducation à Le touquet paris plage

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Le touquet paris plage ?
À Le touquet paris plage, le prix médian observé est d'environ 8681 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Le touquet paris plage ?
À Le touquet paris plage, le loyer d'annonce moyen est d'environ 16,4 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 2,3 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Le touquet paris plage ?
À Le touquet paris plage, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 52,4 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 9,0 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Le touquet paris plage ?
À Le touquet paris plage, le niveau de vie médian y est d'environ 36 850 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 13,0 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Le touquet paris plage ?
À Le touquet paris plage, environ 44 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 266 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Le touquet paris plage ?
À Le touquet paris plage, on enregistre environ 1,3 cambriolage(s) de logement pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Le touquet paris plage ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Le touquet paris plage (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Le touquet paris plage ?
Parmi les promoteurs actifs à Le touquet paris plage : QUARTUS Résidentiel.

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