© Tourisme Labenne / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons
7 007Habitants · INSEE 2021
4107 €/m²Prix médian · DVF
Programmes et appartements neufs à Labenne
40530 · Landes (40) Aucun programme neuf référencé à Labenne pour le moment. Explorer les programmes en VEFA.
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
4107 €
Fourchette 3625 – 4555 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises
15,8 €
Rendement brut ~4,6 %
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
39,4 %
+ TEOM 12,1 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Landes · ECLN 2026-T1
4318 €
Délai d'écoulement 4,4 trim. · 729 dispo
Marché du neuf en Landes →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
67 %
classés A ou B (307 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Prix au m² : appartement à Labenne (€/m²)
Carte des programmes neufs à Labenne
Projets & urbanisme
19 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirDémographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 1263 habitants |
| De 15 à 24 ans | 643 habitants |
| De 25 à 39 ans | 1189 habitants |
| De 40 à 54 ans | 1685 habitants |
| De 55 à 64 ans | 776 habitants |
| De 65 à 79 ans | 1024 habitants |
| 80 ans ou plus | 428 habitants |
Économie et habitants de Labenne
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 333 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 562 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 781 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 25 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 613 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 49 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 564 emplois |
Éducation à Labenne
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Labenne ?
À Labenne, le prix médian observé est d'environ 4107 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Labenne ?
À Labenne, le loyer d'annonce moyen est d'environ 15,8 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 4,6 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Labenne ?
À Labenne, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 39,4 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 12,1 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Les logements neufs sont-ils performants à Labenne ?
À Labenne, environ 67 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 307 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif : le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.