La salle les alpes — vue de la commune © Original uploader was Melendil at fr.wikipedia / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à La salle les alpes

05240 hautes-alpes (05)
1 programme neuf Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à La salle les alpes : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
924Habitants · INSEE 2021
4163 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Appartement · DVF 4163 € Fourchette 3230 – 5102 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement · estimation de secteur 11,1 € Rendement brut ~3,2 % Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 53,4 % + TEOM 10,9 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 25110 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 8,0 % 58 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Hautes-Alpes · ECLN 2026-T1 5030 € Délai d'écoulement 5,4 trim. · 295 dispo Marché du neuf en Hautes-Alpes →

Prix au m² — appartement à La salle les alpes (€/m²)

Prix au m² — appartement à La salle les alpesGraphique « Prix au m² — appartement à La salle les alpes ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.02 5005 0007 50010 000Appartement — 1er quartile : 3 230 €/m²3 230Appartement — Médiane : 4 163 €/m²4 163Appartement — 3e quartile : 5 102 €/m²5 1021er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

1 programme localisé · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

5 projets neufs à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.

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Promoteurs actifs

TERRESENS1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à La salle les alpesGraphique « Population par tranche d'âge à La salle les alpes ». Source : INSEE, recensement 2021.062.50125187.50250Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 143 habitants143De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 44 habitants44De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 154 habitants154De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 203 habitants203De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 142 habitants142De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 188 habitants18880 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 50 habitants50(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 143 habitants
De 15 à 24 ans 44 habitants
De 25 à 39 ans 154 habitants
De 40 à 54 ans 203 habitants
De 55 à 64 ans 142 habitants
De 65 à 79 ans 188 habitants
80 ans ou plus 50 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à La salle les alpesGraphique « Emploi par secteur à La salle les alpes ». Source : INSEE, 2021.Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 123 emplois (23 %)23 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 73 emplois (13 %)13 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 125 emplois (23 %)23 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 64 emplois (12 %)12 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 36 emplois (7 %)7 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 51 emplois (9 %)9 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 71 emplois (13 %)13 %Baccalauréat, b…Baccalauréat un…CAP, BEP ou dip…Diplôme de nive…Aucun diplôme o…BEPC, brevet él…Enseignement su…
Voir les données
CatégorieEmplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 123 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 73 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 125 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 64 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 36 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 51 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 71 emplois

Éducation à La salle les alpes

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Guides VEFA pour La salle les alpes

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à La salle les alpes ?
À La salle les alpes, le prix médian observé est d'environ 4162 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à La salle les alpes ?
À La salle les alpes, le loyer d'annonce moyen est d'environ 11,1 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 3,2 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à La salle les alpes ?
À La salle les alpes, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 53,4 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 10,9 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à La salle les alpes ?
À La salle les alpes, le niveau de vie médian y est d'environ 25 110 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 8,0 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Combien de programmes immobiliers neufs à La salle les alpes ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à La salle les alpes (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à La salle les alpes ?
Parmi les promoteurs actifs à La salle les alpes : TERRESENS.

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