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Haguenau : vue de la commune © EU-FR-AL-67@Haguenau_Maison_de_la_Chancellerie_-_Horloge.jpg: Richieman FR-67-Haguenau10.JPG: Szeder László FR-67-Haguenau11.JPG: Szeder László EU-FR-AL-67@Haguenau_Église_Saint-Georges_02.jpg: Richieman Casemate_Esch_2006-1.jpg: Denis.helfer derivative work: Monsieur Fou (talk) / CC BY-SA 3.0 — Wik
35 715Habitants · INSEE 2021
8Programmes neufs
2Promoteurs actifs

Programmes et appartements neufs à Haguenau

67500 · Bas-rhin (67)

Programmes neufs par phase à Haguenau

Programmes neufs par phase à HaguenauGraphique « Programmes neufs par phase à Haguenau ». Source : VefaConnect — programmes validés.02.5057.5010Programmes — Commercialisation : 8 programmes8Commercialisationprogrammes

Le marché immobilier

Loyer moyen au m² Appartement, charges comprises 13,4 € Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 32,2 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf Bas-Rhin · ECLN 2026-T1 4437 € Délai d'écoulement 5,7 trim. · 2756 dispo Marché du neuf en Bas-Rhin →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 50 % classés A ou B (781 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal

Carte des programmes neufs à Haguenau

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Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

33 projets neufs à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.

Voir les projets à venir

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à HaguenauGraphique « Population par tranche d'âge à Haguenau ». Source : INSEE, recensement 2021.02 5005 0007 50010 000Moins de 15 ansMoins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 5 310 habitants5 310De 15 à 24 ansDe 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 4 780 habitants4 780De 25 à 39 ansDe 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 6 707 habitants6 707De 40 à 54 ansDe 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 7 142 habitants7 142De 55 à 64 ansDe 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 4 936 habitants4 936De 65 à 79 ansDe 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 4 873 habitants4 87380 ans ou plus80 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 1 966 habitants1 966(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 5310 habitants
De 15 à 24 ans 4780 habitants
De 25 à 39 ans 6707 habitants
De 40 à 54 ans 7142 habitants
De 55 à 64 ans 4936 habitants
De 65 à 79 ans 4873 habitants
80 ans ou plus 1966 habitants

Économie et habitants de Haguenau

INSEE 2021
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 25850 € par an et par personne (unité de consommation) Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 10,9 % 53 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Niveau de diplôme à HaguenauGraphique « Niveau de diplôme à Haguenau ». Source : INSEE, 2021.Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 3 080 emplois (13 %)13 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 3 042 emplois (13 %)13 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 2 223 emplois (9 %)9 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 1 804 emplois (8 %)8 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 2 220 emplois (9 %)9 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 5 964 emplois (25 %)25 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 5 232 emplois (22 %)22 %Aucun diplôme o…Enseignement su…Baccalauréat un…BEPC, brevet él…Diplôme de nive…CAP, BEP ou dip…Baccalauréat, b…
Voir les données
CatégorieEmplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 3080 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 3042 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 2223 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 1804 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 2220 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 5964 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 5232 emplois

Éducation à Haguenau

Chargement des établissements scolaires…

Risques et sécurité

Sécurité · cambriolages Délinquance enregistrée · SSMSI 2025 3,2 cambriolages de logement / 1000 hab. Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Guides VEFA pour Haguenau

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes

Quel est le loyer moyen au m² à Haguenau ?
À Haguenau, le loyer d'annonce moyen est d'environ 13,4 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Haguenau ?
À Haguenau, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 32,2 % (DGFiP 2025). Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Haguenau ?
À Haguenau, le niveau de vie médian y est d'environ 25 850 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 10,9 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Haguenau ?
À Haguenau, environ 50 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 781 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Haguenau ?
À Haguenau, on enregistre environ 3,2 cambriolage(s) de logement et 0,5 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Haguenau ?
8 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Haguenau (8 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Haguenau ?
Parmi les promoteurs actifs à Haguenau : GROUPE STRADIM, Demathieu Bard Immobilier.

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