Flins sur seine — vue de la commune © The original uploader was Spedona at French Wikipedia. / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Flins sur seine

78410 yvelines (78)
1 programme neuf Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à Flins sur seine : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
12 317Habitants · INSEE 2021
1930 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Appartement · DVF 1930 € Fourchette 1623 – 2844 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement 15,7 € Rendement brut ~9,7 % Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 38,4 % + TEOM 8,0 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 25580 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 13,8 % 49 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Yvelines · ECLN 2026-T1 5034 € Délai d'écoulement 7,1 trim. · 3125 dispo Marché du neuf en Yvelines →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 60 % classés A ou B (67 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal
Sécurité · cambriolages Délinquance enregistrée · SSMSI 2025 3,4 cambriolages de logement / 1000 hab. Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité

Prix au m² — appartement à Flins sur seine (€/m²)

Prix au m² — appartement à Flins sur seineGraphique « Prix au m² — appartement à Flins sur seine ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.01 2502 5003 7505 000Appartement — 1er quartile : 1 623 €/m²1 623Appartement — Médiane : 1 930 €/m²1 930Appartement — 3e quartile : 2 844 €/m²2 8441er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

1 programme localisé · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

7 projets neufs à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.

Voir les projets à venir

Promoteurs actifs

WEMO1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à Flins sur seineGraphique « Population par tranche d'âge à Flins sur seine ». Source : INSEE, recensement 2021.01 2502 5003 7505 000Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 2 725 habitants2 725De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 1 588 habitants1 588De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 2 313 habitants2 313De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 2 547 habitants2 547De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 1 517 habitants1 517De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 1 153 habitants1 15380 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 474 habitants474(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 2725 habitants
De 15 à 24 ans 1588 habitants
De 25 à 39 ans 2313 habitants
De 40 à 54 ans 2547 habitants
De 55 à 64 ans 1517 habitants
De 65 à 79 ans 1153 habitants
80 ans ou plus 474 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à Flins sur seineGraphique « Emploi par secteur à Flins sur seine ». Source : INSEE, 2021.Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 1 716 emplois (23 %)23 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 2 074 emplois (28 %)28 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 1 165 emplois (16 %)16 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 728 emplois (10 %)10 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 1 059 emplois (14 %)14 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 14 emplois (0 %)Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 689 emplois (9 %)9 %Baccalauréat, b…CAP, BEP ou dip…Aucun diplôme o…BEPC, brevet él…Enseignement su…Diplôme de nive…Baccalauréat un…
Voir les données
CatégorieEmplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 1716 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 2074 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 1165 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 728 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 1059 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 14 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 689 emplois

Éducation à Flins sur seine

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Flins sur seine ?
À Flins sur seine, le prix médian observé est d'environ 1929 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Flins sur seine ?
À Flins sur seine, le loyer d'annonce moyen est d'environ 15,7 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 9,7 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Flins sur seine ?
À Flins sur seine, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 38,4 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 8,0 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Flins sur seine ?
À Flins sur seine, le niveau de vie médian y est d'environ 25 580 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 13,8 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Flins sur seine ?
À Flins sur seine, environ 60 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 67 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Flins sur seine ?
À Flins sur seine, on enregistre environ 3,4 cambriolage(s) de logement et 2,1 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Flins sur seine ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Flins sur seine.
Quels promoteurs construisent à Flins sur seine ?
Parmi les promoteurs actifs à Flins sur seine : WEMO.

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