Commercialisation
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1Programme neuf
1Promoteur actif
Programmes et appartements neufs à Évry
89140 · Yonne (89)
Commercialisation
Programmes neufs par phase à Évry
Promoteurs actifs à Évry
Le marché immobilier
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises · estimation de secteur
10,7 €
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
42,7 %
+ TEOM 12,8 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Carte des programmes neufs à Évry
Économie et habitants de Évry
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
28600 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
5,2 %
88 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Éducation à Évry
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Évry
Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur
Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton
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Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen au m² à Evry ?
À Evry, le loyer d'annonce moyen est d'environ 10,7 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Evry ?
À Evry, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 42,7 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 12,8 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Evry ?
À Evry, le niveau de vie médian y est d'environ 28 600 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 5,2 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Combien de programmes immobiliers neufs à Evry ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Evry (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Evry ?
Parmi les promoteurs actifs à Evry : ICADE.