Erce pres liffre — vue de la commune © GO69 / CC0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Erce pres liffre

35340 ille-et-vilaine (35)
1 programme neuf Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à Erce pres liffre : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
1 987Habitants · INSEE 2021
2230 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
T2 2027Livraisons

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Maison · DVF 2230 € Fourchette 1865 – 2683 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement · estimation de secteur 10,6 € Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 52,9 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 28230 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 3,9 % 78 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Ille-et-Vilaine · ECLN 2026-T1 4431 € Délai d'écoulement 9,4 trim. · 3927 dispo Marché du neuf en Ille-et-Vilaine →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 67 % classés A ou B (57 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal

Prix au m² — maison à Erce pres liffre (€/m²)

Prix au m² — maison à Erce pres liffreGraphique « Prix au m² — maison à Erce pres liffre ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.01 2502 5003 7505 000Maison — 1er quartile : 1 865 €/m²1 865Maison — Médiane : 2 230 €/m²2 230Maison — 3e quartile : 2 683 €/m²2 6831er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

1 programme localisé · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Promoteurs actifs

MEDICIS IMMOBILIER NEUF1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à Erce pres liffreGraphique « Population par tranche d'âge à Erce pres liffre ». Source : INSEE, recensement 2021.0125250375500Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 465 habitants465De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 235 habitants235De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 380 habitants380De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 473 habitants473De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 214 habitants214De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 179 habitants17980 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 41 habitants41(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 465 habitants
De 15 à 24 ans 235 habitants
De 25 à 39 ans 380 habitants
De 40 à 54 ans 473 habitants
De 55 à 64 ans 214 habitants
De 65 à 79 ans 179 habitants
80 ans ou plus 41 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à Erce pres liffreGraphique « Emploi par secteur à Erce pres liffre ». Source : INSEE, 2021.Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 301 emplois (23 %)23 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 50 emplois (4 %)CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 241 emplois (19 %)19 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 213 emplois (16 %)16 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 205 emplois (16 %)16 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 173 emplois (13 %)13 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 118 emplois (9 %)9 %Baccalauréat, b…Aucun diplôme o…CAP, BEP ou dip…Diplôme de nive…Enseignement su…Baccalauréat un…BEPC, brevet él…
Voir les données
CatégorieEmplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 301 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 50 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 241 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 213 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 205 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 173 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 118 emplois

Éducation à Erce pres liffre

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Guides VEFA pour Erce pres liffre

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Erce pres liffre ?
À Erce pres liffre, le prix médian observé est d'environ 2229 €/m² (maison, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Erce pres liffre ?
À Erce pres liffre, le loyer d'annonce moyen est d'environ 10,6 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Erce pres liffre ?
À Erce pres liffre, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 52,9 % (DGFiP 2025). Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Erce pres liffre ?
À Erce pres liffre, le niveau de vie médian y est d'environ 28 230 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 3,9 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Erce pres liffre ?
À Erce pres liffre, environ 67 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 57 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Erce pres liffre ?
À Erce pres liffre, on enregistre environ 0,0 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Erce pres liffre ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Erce pres liffre (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Erce pres liffre ?
Parmi les promoteurs actifs à Erce pres liffre : MEDICIS IMMOBILIER NEUF.
Quand sont livrés les programmes neufs à Erce pres liffre ?
Les livraisons s'échelonnent de T2 2027 à T2 2027.

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