Douvres la delivrande — vue de la commune © Pimprenel / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Douvres la delivrande

14440 calvados (14)
2 programmes neufs Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à Douvres la delivrande : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
1 088Habitants · INSEE 2021
2899 €/m²Prix médian · DVF
2Programmes neufs
2Promoteurs actifs
T2 2025Livraisons

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Maison · DVF 2899 € Fourchette 2608 – 3593 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement · estimation de secteur 13,2 € Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 67,0 % + TEOM 7,5 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 30660 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 5,2 % 87 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Calvados · ECLN 2026-T1 4369 € Délai d'écoulement 5,8 trim. · 1800 dispo Marché du neuf en Calvados →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 100 % classés A ou B (12 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal

Prix au m² — maison à Douvres la delivrande (€/m²)

Prix au m² — maison à Douvres la delivrandeGraphique « Prix au m² — maison à Douvres la delivrande ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.01 2502 5003 7505 000Maison — 1er quartile : 2 608 €/m²2 608Maison — Médiane : 2 899 €/m²2 899Maison — 3e quartile : 3 593 €/m²3 5931er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

2 programmes localisés · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

1 projet neuf à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.

Voir les projets à venir

Promoteurs actifs

EDIFIDES1 programme LYONES1 programme · 1 en chantier

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à Douvres la delivrandeGraphique « Population par tranche d'âge à Douvres la delivrande ». Source : INSEE, recensement 2021.062.50125187.50250Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 178 habitants178De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 119 habitants119De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 87 habitants87De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 217 habitants217De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 215 habitants215De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 223 habitants22380 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 49 habitants49(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 178 habitants
De 15 à 24 ans 119 habitants
De 25 à 39 ans 87 habitants
De 40 à 54 ans 217 habitants
De 55 à 64 ans 215 habitants
De 65 à 79 ans 223 habitants
80 ans ou plus 49 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à Douvres la delivrandeGraphique « Emploi par secteur à Douvres la delivrande ». Source : INSEE, 2021.BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 68 emplois (11 %)11 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 48 emplois (8 %)8 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 107 emplois (17 %)17 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 116 emplois (18 %)18 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 80 emplois (13 %)13 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 114 emplois (18 %)18 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 104 emplois (16 %)16 %BEPC, brevet él…Aucun diplôme o…Enseignement su…CAP, BEP ou dip…Baccalauréat un…Diplôme de nive…Baccalauréat, b…
Voir les données
CatégorieEmplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 68 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 48 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 107 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 116 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 80 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 114 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 104 emplois

Éducation à Douvres la delivrande

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Guides VEFA pour Douvres la delivrande

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Douvres la delivrande ?
À Douvres la delivrande, le prix médian observé est d'environ 2898 €/m² (maison, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Douvres la delivrande ?
À Douvres la delivrande, le loyer d'annonce moyen est d'environ 13,2 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Douvres la delivrande ?
À Douvres la delivrande, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 67,0 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 7,5 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Douvres la delivrande ?
À Douvres la delivrande, le niveau de vie médian y est d'environ 30 660 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 5,2 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Douvres la delivrande ?
À Douvres la delivrande, environ 100 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 12 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à Douvres la delivrande ?
2 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Douvres la delivrande (1 en commercialisation, 1 en construction).
Quels promoteurs construisent à Douvres la delivrande ?
Parmi les promoteurs actifs à Douvres la delivrande : EDIFIDES, LYONES.
Quand sont livrés les programmes neufs à Douvres la delivrande ?
Les livraisons s'échelonnent de T2 2025 à T2 2025.

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