Commequiers — vue de la commune © Marlenec / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Commequiers

85220 vendée (85)
1 programme neuf Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à Commequiers : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
1 496Habitants · INSEE 2021
2456 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Maison · DVF 2456 € Fourchette 2042 – 2954 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement · estimation de secteur 10,5 € Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 32,6 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 24780 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 8,4 % 84 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Vendée · ECLN 2026-T1 4112 € Délai d'écoulement 8,6 trim. · 1571 dispo Marché du neuf en Vendée →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 82 % classés A ou B (61 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal

Prix au m² — maison à Commequiers (€/m²)

Prix au m² — maison à CommequiersGraphique « Prix au m² — maison à Commequiers ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.01 2502 5003 7505 000Maison — 1er quartile : 2 042 €/m²2 042Maison — Médiane : 2 456 €/m²2 456Maison — 3e quartile : 2 954 €/m²2 9541er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

1 programme localisé · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Promoteurs actifs

NATURE ET RESIDENCE VILLAGE1 programme · 1 en chantier

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à CommequiersGraphique « Population par tranche d'âge à Commequiers ». Source : INSEE, recensement 2021.0125250375500Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 275 habitants275De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 130 habitants130De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 230 habitants230De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 310 habitants310De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 217 habitants217De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 262 habitants26280 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 72 habitants72(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 275 habitants
De 15 à 24 ans 130 habitants
De 25 à 39 ans 230 habitants
De 40 à 54 ans 310 habitants
De 55 à 64 ans 217 habitants
De 65 à 79 ans 262 habitants
80 ans ou plus 72 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à CommequiersGraphique « Emploi par secteur à Commequiers ». Source : INSEE, 2021.Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 55 emplois (6 %)6 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 21 emplois (2 %)CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 351 emplois (40 %)40 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 196 emplois (22 %)22 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 77 emplois (9 %)9 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 88 emplois (10 %)10 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 98 emplois (11 %)11 %Baccalauréat un…Diplôme de nive…CAP, BEP ou dip…Baccalauréat, b…BEPC, brevet él…Enseignement su…Aucun diplôme o…
Voir les données
CatégorieEmplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 55 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 21 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 351 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 196 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 77 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 88 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 98 emplois

Éducation à Commequiers

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Commequiers ?
À Commequiers, le prix médian observé est d'environ 2456 €/m² (maison, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Commequiers ?
À Commequiers, le loyer d'annonce moyen est d'environ 10,5 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Commequiers ?
À Commequiers, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 32,6 % (DGFiP 2025). Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Commequiers ?
À Commequiers, le niveau de vie médian y est d'environ 24 780 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 8,4 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Commequiers ?
À Commequiers, environ 82 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 61 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à Commequiers ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Commequiers (1 en construction).
Quels promoteurs construisent à Commequiers ?
Parmi les promoteurs actifs à Commequiers : NATURE ET RESIDENCE VILLAGE.

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