Commercialisation
587Habitants · INSEE 2021
1548 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
Programmes et appartements neufs à Clairmarais
62500 · Pas-de-calais (62)
Commercialisation
Programmes neufs par phase à Clairmarais
Promoteurs actifs à Clairmarais
Le marché immobilier
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Prix médian au m²
Maison · DVF
1548 €
Fourchette 1271 – 2268 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises · estimation de secteur
10,9 €
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
42,3 %
+ TEOM 11,8 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Pas-de-Calais · ECLN 2026-T1
4904 €
Délai d'écoulement 7,9 trim. · 1309 dispo
Marché du neuf en Pas-de-Calais →
Prix au m² : maison à Clairmarais (€/m²)
Carte des programmes neufs à Clairmarais
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 85 habitants |
| De 15 à 24 ans | 40 habitants |
| De 25 à 39 ans | 83 habitants |
| De 40 à 54 ans | 133 habitants |
| De 55 à 64 ans | 106 habitants |
| De 65 à 79 ans | 116 habitants |
| 80 ans ou plus | 24 habitants |
Économie et habitants de Clairmarais
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 34 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 36 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 44 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 77 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 90 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 37 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 45 emplois |
Éducation à Clairmarais
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Clairmarais ?
À Clairmarais, le prix médian observé est d'environ 1547 €/m² (maison, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Clairmarais ?
À Clairmarais, le loyer d'annonce moyen est d'environ 10,8 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Clairmarais ?
À Clairmarais, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 42,3 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 11,8 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Combien de programmes immobiliers neufs à Clairmarais ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Clairmarais (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Clairmarais ?
Parmi les promoteurs actifs à Clairmarais : GROUPE DUVAL.