Commercialisation
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1667 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
Programmes et appartements neufs à Chemillé-en-Anjou
49120 · Maine-et-loire (49)
Commercialisation
Programmes neufs par phase à Chemillé-en-Anjou
Promoteurs actifs à Chemillé-en-Anjou
Le marché immobilier
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Prix médian au m²
Maison · DVF
1667 €
Fourchette 1238 – 2064 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises
9,6 €
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
47,2 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Maine-et-Loire · ECLN 2026-T1
4143 €
Délai d'écoulement 7,4 trim. · 1482 dispo
Marché du neuf en Maine-et-Loire →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
87 %
classés A ou B (224 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Prix au m² : maison à Chemillé-en-Anjou (€/m²)
Carte des programmes neufs à Chemillé-en-Anjou
Projets & urbanisme
8 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirÉconomie et habitants de Chemillé-en-Anjou
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
25430 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
6,2 %
71 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Éducation à Chemillé-en-Anjou
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
2,0
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Chemillé-en-Anjou
Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur
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Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles
Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Chemille en anjou ?
À Chemille en anjou, le prix médian observé est d'environ 1666 €/m² (maison, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Chemille en anjou ?
À Chemille en anjou, le loyer d'annonce moyen est d'environ 9,6 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Chemille en anjou ?
À Chemille en anjou, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 47,2 % (DGFiP 2025). Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Chemille en anjou ?
À Chemille en anjou, le niveau de vie médian y est d'environ 25 430 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 6,2 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Chemille en anjou ?
À Chemille en anjou, environ 87 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 224 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif : le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Chemille en anjou ?
À Chemille en anjou, on enregistre environ 2,0 cambriolage(s) de logement et 1,0 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale. C'est un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Chemille en anjou ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Chemille en anjou (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Chemille en anjou ?
Parmi les promoteurs actifs à Chemille en anjou : Nexity.