Commercialisation
© ℍenry Salomé / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons
4683 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
T3 2024Livraisons
Programmes et appartements neufs à Chavenay
78450 · Yvelines (78)
Commercialisation
Programmes neufs par phase à Chavenay
Promoteurs actifs à Chavenay
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Maison · DVF
4683 €
Fourchette 3661 – 5556 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises · estimation de secteur
21,3 €
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
29,9 %
+ TEOM 5,3 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Yvelines · ECLN 2026-T1
5034 €
Délai d'écoulement 7,1 trim. · 3125 dispo
Marché du neuf en Yvelines →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
4 %
classés A ou B (73 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Prix au m² : maison à Chavenay (€/m²)
Carte des programmes neufs à Chavenay
Projets & urbanisme
1 projet neuf à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirÉconomie et habitants de Chavenay
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
47470 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
5,8 %
87 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Éducation à Chavenay
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Chavenay
Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur
Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton
Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles
Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Chavenay ?
À Chavenay, le prix médian observé est d'environ 4683 €/m² (maison, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Chavenay ?
À Chavenay, le loyer d'annonce moyen est d'environ 21,3 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Chavenay ?
À Chavenay, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 29,9 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 5,3 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Chavenay ?
À Chavenay, le niveau de vie médian y est d'environ 47 470 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 5,8 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Chavenay ?
À Chavenay, environ 4 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 73 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif : le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à Chavenay ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Chavenay (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Chavenay ?
Parmi les promoteurs actifs à Chavenay : BOUYGUES IMMOBILIER.
Quand sont livrés les programmes neufs à Chavenay ?
Les livraisons s'échelonnent de T3 2024 à T3 2024.