Commercialisation
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1 693Habitants · INSEE 2021
2833 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
Programmes et appartements neufs à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
35430 · Ille-et-vilaine (35)
Commercialisation
Programmes neufs par phase à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
Promoteurs actifs à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
2833 €
Fourchette 2648 – 3058 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises
11,5 €
Rendement brut ~4,9 %
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
45,4 %
+ TEOM 12,2 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Ille-et-Vilaine · ECLN 2026-T1
4431 €
Délai d'écoulement 9,4 trim. · 3927 dispo
Marché du neuf en Ille-et-Vilaine →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
45 %
classés A ou B (94 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Prix au m² : appartement à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (€/m²)
Carte des programmes neufs à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
Projets & urbanisme
7 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirDémographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 363 habitants |
| De 15 à 24 ans | 200 habitants |
| De 25 à 39 ans | 377 habitants |
| De 40 à 54 ans | 355 habitants |
| De 55 à 64 ans | 184 habitants |
| De 65 à 79 ans | 131 habitants |
| 80 ans ou plus | 83 habitants |
Économie et habitants de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
INSEE 2021
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
25170 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
7,2 %
54 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 102 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 112 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 65 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 111 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 258 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 343 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 124 emplois |
Éducation à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Chateauneuf d ille et vilaine ?
À Chateauneuf d ille et vilaine, le prix médian observé est d'environ 2833 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Chateauneuf d ille et vilaine ?
À Chateauneuf d ille et vilaine, le loyer d'annonce moyen est d'environ 11,5 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 4,9 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Chateauneuf d ille et vilaine ?
À Chateauneuf d ille et vilaine, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 45,4 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 12,2 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Chateauneuf d ille et vilaine ?
À Chateauneuf d ille et vilaine, le niveau de vie médian y est d'environ 25 170 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 7,2 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Chateauneuf d ille et vilaine ?
À Chateauneuf d ille et vilaine, environ 45 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 94 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif : le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à Chateauneuf d ille et vilaine ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Chateauneuf d ille et vilaine (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Chateauneuf d ille et vilaine ?
Parmi les promoteurs actifs à Chateauneuf d ille et vilaine : LAMOTTE.