Chassieu — vue de la commune © Chassieu69680 / CC BY-SA 4.0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Chassieu

69680 rhône (69)
1 programme neuf Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à Chassieu : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
11 092Habitants · INSEE 2021
4303 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
T4 2028Livraisons

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Appartement · DVF 4303 € Fourchette 3740 – 4831 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement 16,1 € Rendement brut ~4,5 % Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 32,6 % + TEOM 5,2 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 32730 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 9,1 % 66 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Rhône · ECLN 2026-T1 4692 € Délai d'écoulement 6,7 trim. · 4445 dispo Marché du neuf en Rhône →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 13 % classés A ou B (223 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal
Sécurité · cambriolages Délinquance enregistrée · SSMSI 2025 16,6 cambriolages de logement / 1000 hab. Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité

Prix au m² — appartement à Chassieu (€/m²)

Prix au m² — appartement à ChassieuGraphique « Prix au m² — appartement à Chassieu ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.01 2502 5003 7505 000Appartement — 1er quartile : 3 740 €/m²3 740Appartement — Médiane : 4 303 €/m²4 303Appartement — 3e quartile : 4 831 €/m²4 8311er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

9 projets neufs à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.

Voir les projets à venir

Promoteurs actifs

Groupe Batisseurs d'Avenir1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à ChassieuGraphique « Population par tranche d'âge à Chassieu ». Source : INSEE, recensement 2021.06251 2501 8752 500Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 2 096 habitants2 096De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 1 388 habitants1 388De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 1 770 habitants1 770De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 2 256 habitants2 256De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 1 432 habitants1 432De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 1 575 habitants1 57580 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 575 habitants575(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 2096 habitants
De 15 à 24 ans 1388 habitants
De 25 à 39 ans 1770 habitants
De 40 à 54 ans 2256 habitants
De 55 à 64 ans 1432 habitants
De 65 à 79 ans 1575 habitants
80 ans ou plus 575 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à ChassieuGraphique « Emploi par secteur à Chassieu ». Source : INSEE, 2021.Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 898 emplois (13 %)13 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 1 129 emplois (16 %)16 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 579 emplois (8 %)8 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 1 211 emplois (18 %)18 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 989 emplois (14 %)14 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 591 emplois (9 %)9 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 1 448 emplois (21 %)21 %Baccalauréat un…CAP, BEP ou dip…Aucun diplôme o…Diplôme de nive…Enseignement su…BEPC, brevet él…Baccalauréat, b…
Voir les données
CatégorieEmplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 898 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 1129 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 579 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 1211 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 989 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 591 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 1448 emplois

Éducation à Chassieu

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Guides VEFA pour Chassieu

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Chassieu ?
À Chassieu, le prix médian observé est d'environ 4302 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Chassieu ?
À Chassieu, le loyer d'annonce moyen est d'environ 16,1 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 4,5 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Chassieu ?
À Chassieu, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 32,6 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 5,2 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Chassieu ?
À Chassieu, le niveau de vie médian y est d'environ 32 730 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 9,1 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Chassieu ?
À Chassieu, environ 13 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 223 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Chassieu ?
À Chassieu, on enregistre environ 16,6 cambriolage(s) de logement et 5,5 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Chassieu ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Chassieu (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Chassieu ?
Parmi les promoteurs actifs à Chassieu : Groupe Batisseurs d'Avenir.
Quand sont livrés les programmes neufs à Chassieu ?
Les livraisons s'échelonnent de T4 2028 à T4 2028.

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