Carrieres sur seine — vue de la commune © Spedona / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Carrieres sur seine

78420 yvelines (78)
1 programme neuf Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à Carrieres sur seine : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
15 038Habitants · INSEE 2021
5017 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
T3 2026Livraisons

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Appartement · DVF 5017 € Fourchette 4063 – 5503 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement 20,9 € Rendement brut ~5,0 % Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 31,7 % + TEOM 4,7 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 37270 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 8,9 % 65 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Yvelines · ECLN 2026-T1 5034 € Délai d'écoulement 7,1 trim. · 3125 dispo Marché du neuf en Yvelines →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 78 % classés A ou B (268 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal
Sécurité · cambriolages Délinquance enregistrée · SSMSI 2025 5,0 cambriolages de logement / 1000 hab. Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité

Prix au m² — appartement à Carrieres sur seine (€/m²)

Prix au m² — appartement à Carrieres sur seineGraphique « Prix au m² — appartement à Carrieres sur seine ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.02 5005 0007 50010 000Appartement — 1er quartile : 4 062 €/m²4 062Appartement — Médiane : 5 017 €/m²5 017Appartement — 3e quartile : 5 503 €/m²5 5031er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

1 programme localisé · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

4 projets neufs à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.

Voir les projets à venir

Promoteurs actifs

Nexity1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à Carrieres sur seineGraphique « Population par tranche d'âge à Carrieres sur seine ». Source : INSEE, recensement 2021.01 2502 5003 7505 000Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 3 158 habitants3 158De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 2 130 habitants2 130De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 2 635 habitants2 635De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 3 490 habitants3 490De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 1 772 habitants1 772De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 1 420 habitants1 42080 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 434 habitants434(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 3158 habitants
De 15 à 24 ans 2130 habitants
De 25 à 39 ans 2635 habitants
De 40 à 54 ans 3490 habitants
De 55 à 64 ans 1772 habitants
De 65 à 79 ans 1420 habitants
80 ans ou plus 434 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à Carrieres sur seineGraphique « Emploi par secteur à Carrieres sur seine ». Source : INSEE, 2021.Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 1 379 emplois (14 %)14 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 834 emplois (8 %)8 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 1 290 emplois (13 %)13 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 1 131 emplois (11 %)11 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 1 762 emplois (18 %)18 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 2 971 emplois (30 %)30 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 660 emplois (7 %)7 %Baccalauréat un…BEPC, brevet él…Enseignement su…CAP, BEP ou dip…Baccalauréat, b…Diplôme de nive…Aucun diplôme o…
Voir les données
CatégorieEmplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 1379 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 834 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 1290 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 1131 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 1762 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 2971 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 660 emplois

Éducation à Carrieres sur seine

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Guides VEFA pour Carrieres sur seine

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Carrieres sur seine ?
À Carrieres sur seine, le prix médian observé est d'environ 5016 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Carrieres sur seine ?
À Carrieres sur seine, le loyer d'annonce moyen est d'environ 20,9 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 5,0 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Carrieres sur seine ?
À Carrieres sur seine, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 31,6 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 4,7 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Carrieres sur seine ?
À Carrieres sur seine, le niveau de vie médian y est d'environ 37 270 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 8,9 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Carrieres sur seine ?
À Carrieres sur seine, environ 78 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 268 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Carrieres sur seine ?
À Carrieres sur seine, on enregistre environ 5,0 cambriolage(s) de logement et 0,6 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Carrieres sur seine ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Carrieres sur seine (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Carrieres sur seine ?
Parmi les promoteurs actifs à Carrieres sur seine : Nexity.
Quand sont livrés les programmes neufs à Carrieres sur seine ?
Les livraisons s'échelonnent de T3 2026 à T3 2026.

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