Commercialisation
© GFreihalter / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons
3591 €/m²Prix médian · DVF
2Programmes neufs
1Promoteur actif
Programmes et appartements neufs à Brie-Comte-Robert
77170 · Seine-et-marne (77)
Commercialisation
Programmes neufs par phase à Brie-Comte-Robert
Promoteurs actifs à Brie-Comte-Robert
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
3591 €
Fourchette 3203 – 3974 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises
17,3 €
Rendement brut ~5,8 %
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
42,5 %
+ TEOM 7,7 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Seine-et-Marne · ECLN 2026-T1
4439 €
Délai d'écoulement 8,2 trim. · 3899 dispo
Marché du neuf en Seine-et-Marne →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
26 %
classés A ou B (402 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Prix au m² : appartement à Brie-Comte-Robert (€/m²)
Carte des programmes neufs à Brie-Comte-Robert
Projets & urbanisme
27 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirÉconomie et habitants de Brie-Comte-Robert
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
27660 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
10,2 %
55 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Éducation à Brie-Comte-Robert
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Brie comte robert ?
À Brie comte robert, le prix médian observé est d'environ 3590 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Brie comte robert ?
À Brie comte robert, le loyer d'annonce moyen est d'environ 17,3 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 5,8 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Brie comte robert ?
À Brie comte robert, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 42,5 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 7,7 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Brie comte robert ?
À Brie comte robert, le niveau de vie médian y est d'environ 27 660 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 10,2 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Brie comte robert ?
À Brie comte robert, environ 26 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 402 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à Brie comte robert ?
2 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Brie comte robert (2 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Brie comte robert ?
Parmi les promoteurs actifs à Brie comte robert : Elgea Habitat.