Bretteville sur odon — vue de la commune © Karldupart / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Bretteville sur odon

14760 calvados (14)
1 programme neuf Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à Bretteville sur odon : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
4 148Habitants · INSEE 2021
3000 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
T4 2026Livraisons

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Appartement · DVF 3000 € Fourchette 2652 – 3458 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement 13,6 € Rendement brut ~5,4 % Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 50,0 % + TEOM 10,7 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 29110 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 9,8 % 64 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Calvados · ECLN 2026-T1 4369 € Délai d'écoulement 5,8 trim. · 1800 dispo Marché du neuf en Calvados →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 44 % classés A ou B (283 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal
Sécurité · cambriolages Délinquance enregistrée · SSMSI 2025 6,4 cambriolages de logement / 1000 hab. Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité

Prix au m² — appartement à Bretteville sur odon (€/m²)

Prix au m² — appartement à Bretteville sur odonGraphique « Prix au m² — appartement à Bretteville sur odon ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.01 2502 5003 7505 000Appartement — 1er quartile : 2 652 €/m²2 652Appartement — Médiane : 3 000 €/m²3 000Appartement — 3e quartile : 3 458 €/m²3 4581er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

1 programme localisé · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

14 projets neufs à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.

Voir les projets à venir

Promoteurs actifs

FONCIM PROMOTION1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à Bretteville sur odonGraphique « Population par tranche d'âge à Bretteville sur odon ». Source : INSEE, recensement 2021.02505007501 000Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 646 habitants646De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 419 habitants419De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 697 habitants697De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 709 habitants709De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 553 habitants553De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 773 habitants77380 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 350 habitants350(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 646 habitants
De 15 à 24 ans 419 habitants
De 25 à 39 ans 697 habitants
De 40 à 54 ans 709 habitants
De 55 à 64 ans 553 habitants
De 65 à 79 ans 773 habitants
80 ans ou plus 350 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à Bretteville sur odonGraphique « Emploi par secteur à Bretteville sur odon ». Source : INSEE, 2021.Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 427 emplois (18 %)18 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 165 emplois (7 %)7 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 400 emplois (17 %)17 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 427 emplois (18 %)18 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 204 emplois (9 %)9 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 367 emplois (15 %)15 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 389 emplois (16 %)16 %Baccalauréat, b…Aucun diplôme o…CAP, BEP ou dip…Diplôme de nive…BEPC, brevet él…Baccalauréat un…Enseignement su…
Voir les données
CatégorieEmplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 427 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 165 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 400 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 427 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 204 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 367 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 389 emplois

Éducation à Bretteville sur odon

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Guides VEFA pour Bretteville sur odon

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Bretteville sur odon ?
À Bretteville sur odon, le prix médian observé est d'environ 3000 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Bretteville sur odon ?
À Bretteville sur odon, le loyer d'annonce moyen est d'environ 13,6 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 5,4 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Bretteville sur odon ?
À Bretteville sur odon, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 50,0 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 10,7 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Bretteville sur odon ?
À Bretteville sur odon, le niveau de vie médian y est d'environ 29 110 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 9,8 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Bretteville sur odon ?
À Bretteville sur odon, environ 44 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 283 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Bretteville sur odon ?
À Bretteville sur odon, on enregistre environ 6,4 cambriolage(s) de logement pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Bretteville sur odon ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Bretteville sur odon (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Bretteville sur odon ?
Parmi les promoteurs actifs à Bretteville sur odon : FONCIM PROMOTION.
Quand sont livrés les programmes neufs à Bretteville sur odon ?
Les livraisons s'échelonnent de T4 2026 à T4 2026.

Autres villes en calvados

AblonAgyAmaye sur orneAmaye sur seullesAmfrevilleAngervilleAnisyAnnebaultArganchyArgencesArromanches les bainsAsnelles Tout le département → Top des villes →