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Programmes neufs à Blainville sur orne
Données prix DVF
Marché locatif
Le marché du neuf à Blainville sur orne : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.
Voir les programmes neufs5 876Habitants · INSEE 2021
2713 €/m²Prix médian · DVF
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
2713 €
Fourchette 2105 – 3047 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement
12,8 €
Rendement brut ~5,7 %
Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
72,3 %
+ TEOM 10,7 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
24740 €
par an et par habitant
Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
10,2 %
43 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf
Calvados · ECLN 2026-T1
4369 €
Délai d'écoulement 5,8 trim. · 1800 dispo
Marché du neuf en Calvados →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
53 %
classés A ou B (554 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal
Prix au m² — appartement à Blainville sur orne (€/m²)
Programmes neufs disponibles
Aucun programme neuf référencé à Blainville sur orne pour le moment. Explorer les programmes en VEFA.
Projets & urbanisme
10 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirDémographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 995 habitants |
| De 15 à 24 ans | 732 habitants |
| De 25 à 39 ans | 1121 habitants |
| De 40 à 54 ans | 1170 habitants |
| De 55 à 64 ans | 717 habitants |
| De 65 à 79 ans | 858 habitants |
| 80 ans ou plus | 283 habitants |
Économie & emploi
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 443 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 410 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 319 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 324 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 877 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 895 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 472 emplois |
Éducation à Blainville sur orne
Chargement des établissements scolaires…
Risques naturels & technologiques
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Blainville sur orne ?
À Blainville sur orne, le prix médian observé est d'environ 2712 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Blainville sur orne ?
À Blainville sur orne, le loyer d'annonce moyen est d'environ 12,8 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 5,7 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Blainville sur orne ?
À Blainville sur orne, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 72,3 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 10,7 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Blainville sur orne ?
À Blainville sur orne, le niveau de vie médian y est d'environ 24 740 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 10,2 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Blainville sur orne ?
À Blainville sur orne, environ 52 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 554 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.