Betheny — vue de la commune © Mélanie Huguet / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Betheny

51450 marne (51)
1 programme neuf Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à Betheny : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
7 086Habitants · INSEE 2021
2000 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
T2 2026Livraisons

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Appartement · DVF 2000 € Fourchette 1696 – 2322 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement 12,4 € Rendement brut ~7,4 % Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 43,8 % + TEOM 9,0 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf

Prix au m² — appartement à Betheny (€/m²)

Prix au m² — appartement à BethenyGraphique « Prix au m² — appartement à Betheny ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.06251 2501 8752 500Appartement — 1er quartile : 1 696 €/m²1 696Appartement — Médiane : 2 000 €/m²2 000Appartement — 3e quartile : 2 322 €/m²2 3221er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

1 programme localisé · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

12 projets neufs à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.

Voir les projets à venir

Promoteurs actifs

Plurial Immo1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à BethenyGraphique « Population par tranche d'âge à Betheny ». Source : INSEE, recensement 2021.05001 0001 5002 000Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 1 229 habitants1 229De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 748 habitants748De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 1 005 habitants1 005De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 1 458 habitants1 458De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 846 habitants846De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 1 359 habitants1 35980 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 440 habitants440(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 1229 habitants
De 15 à 24 ans 748 habitants
De 25 à 39 ans 1005 habitants
De 40 à 54 ans 1458 habitants
De 55 à 64 ans 846 habitants
De 65 à 79 ans 1359 habitants
80 ans ou plus 440 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à BethenyGraphique « Emploi par secteur à Betheny ». Source : INSEE, 2021.Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 666 emplois (16 %)16 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 368 emplois (9 %)9 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 897 emplois (22 %)22 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 410 emplois (10 %)10 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 450 emplois (11 %)11 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 374 emplois (9 %)9 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 893 emplois (22 %)22 %Enseignement su…BEPC, brevet él…CAP, BEP ou dip…Diplôme de nive…Baccalauréat un…Aucun diplôme o…Baccalauréat, b…
Voir les données
CatégorieEmplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 666 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 368 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 897 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 410 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 450 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 374 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 893 emplois

Éducation à Betheny

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Guides VEFA pour Betheny

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Betheny ?
À Betheny, le prix médian observé est d'environ 2000 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Betheny ?
À Betheny, le loyer d'annonce moyen est d'environ 12,4 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 7,4 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Betheny ?
À Betheny, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 43,8 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 9,0 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Combien de programmes immobiliers neufs à Betheny ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Betheny (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Betheny ?
Parmi les promoteurs actifs à Betheny : Plurial Immo.
Quand sont livrés les programmes neufs à Betheny ?
Les livraisons s'échelonnent de T2 2026 à T2 2026.

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