Bessenay — vue de la commune © Chamousset en Lyonnais / Public domain — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Bessenay

69690 rhône (69)
1 programme neuf Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à Bessenay : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
1 376Habitants · INSEE 2021
2404 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
T1 2027Livraisons

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Maison · DVF 2404 € Fourchette 1334 – 3296 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement · estimation de secteur 10,1 € Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 42,5 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 29230 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 5,7 % 75 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Rhône · ECLN 2026-T1 4692 € Délai d'écoulement 6,7 trim. · 4445 dispo Marché du neuf en Rhône →

Prix au m² — maison à Bessenay (€/m²)

Prix au m² — maison à BessenayGraphique « Prix au m² — maison à Bessenay ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.01 2502 5003 7505 000Maison — 1er quartile : 1 334 €/m²1 334Maison — Médiane : 2 404 €/m²2 404Maison — 3e quartile : 3 296 €/m²3 2961er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

1 programme localisé · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Promoteurs actifs

MEDICIS IMMOBILIER NEUF1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à BessenayGraphique « Population par tranche d'âge à Bessenay ». Source : INSEE, recensement 2021.0125250375500Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 345 habitants345De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 153 habitants153De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 287 habitants287De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 327 habitants327De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 109 habitants109De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 116 habitants11680 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 38 habitants38(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 345 habitants
De 15 à 24 ans 153 habitants
De 25 à 39 ans 287 habitants
De 40 à 54 ans 327 habitants
De 55 à 64 ans 109 habitants
De 65 à 79 ans 116 habitants
80 ans ou plus 38 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à BessenayGraphique « Emploi par secteur à Bessenay ». Source : INSEE, 2021.Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 197 emplois (22 %)22 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 61 emplois (7 %)7 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 230 emplois (26 %)26 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 55 emplois (6 %)6 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 82 emplois (9 %)9 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 165 emplois (19 %)19 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 89 emplois (10 %)10 %Baccalauréat, b…Aucun diplôme o…CAP, BEP ou dip…Diplôme de nive…BEPC, brevet él…Enseignement su…Baccalauréat un…
Voir les données
CatégorieEmplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 197 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 61 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 230 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 55 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 82 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 165 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 89 emplois

Éducation à Bessenay

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Guides VEFA pour Bessenay

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Bessenay ?
À Bessenay, le prix médian observé est d'environ 2404 €/m² (maison, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Bessenay ?
À Bessenay, le loyer d'annonce moyen est d'environ 10,1 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Bessenay ?
À Bessenay, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 42,5 % (DGFiP 2025). Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Bessenay ?
À Bessenay, le niveau de vie médian y est d'environ 29 230 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 5,7 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Combien de programmes immobiliers neufs à Bessenay ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Bessenay (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Bessenay ?
Parmi les promoteurs actifs à Bessenay : MEDICIS IMMOBILIER NEUF.
Quand sont livrés les programmes neufs à Bessenay ?
Les livraisons s'échelonnent de T1 2027 à T1 2027.

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