Benerville sur mer — vue de la commune © Pymouss / CC BY-SA 4.0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Benerville sur mer

14910 calvados (14)
3 programmes neufs Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à Benerville sur mer : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
411Habitants · INSEE 2021
4920 €/m²Prix médian · DVF
3Programmes neufs
3Promoteurs actifs
T3 2027 → T4 2027Livraisons

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Appartement · DVF 4920 € Fourchette 3948 – 6360 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement · estimation de secteur 14,4 € Rendement brut ~3,5 % Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 36,7 % + TEOM 4,0 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 31570 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 7,8 % 68 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Calvados · ECLN 2026-T1 4369 € Délai d'écoulement 5,8 trim. · 1800 dispo Marché du neuf en Calvados →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 13 % classés A ou B (123 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal

Prix au m² — appartement à Benerville sur mer (€/m²)

Prix au m² — appartement à Benerville sur merGraphique « Prix au m² — appartement à Benerville sur mer ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.02 5005 0007 50010 000Appartement — 1er quartile : 3 948 €/m²3 948Appartement — Médiane : 4 920 €/m²4 920Appartement — 3e quartile : 6 360 €/m²6 3601er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

3 programmes localisés · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

5 projets neufs à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.

Voir les projets à venir

Promoteurs actifs

La centrale du NEUF1 programme TERRALIA IMMOBILIER1 programme VINCI Immobilier1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à Benerville sur merGraphique « Population par tranche d'âge à Benerville sur mer ». Source : INSEE, recensement 2021.050100150200Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 26 habitants26De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 32 habitants32De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 45 habitants45De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 56 habitants56De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 54 habitants54De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 149 habitants14980 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 48 habitants48(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 26 habitants
De 15 à 24 ans 32 habitants
De 25 à 39 ans 45 habitants
De 40 à 54 ans 56 habitants
De 55 à 64 ans 54 habitants
De 65 à 79 ans 149 habitants
80 ans ou plus 48 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à Benerville sur merGraphique « Emploi par secteur à Benerville sur mer ». Source : INSEE, 2021.Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 22 emplois (12 %)12 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 31 emplois (17 %)17 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 18 emplois (10 %)10 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 32 emplois (17 %)17 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 16 emplois (9 %)9 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 33 emplois (18 %)18 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 35 emplois (19 %)19 %Enseignement su…Aucun diplôme o…Baccalauréat un…Diplôme de nive…BEPC, brevet él…CAP, BEP ou dip…Baccalauréat, b…
Voir les données
CatégorieEmplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 22 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 31 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 18 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 32 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 16 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 33 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 35 emplois

Éducation à Benerville sur mer

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Guides VEFA pour Benerville sur mer

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Benerville sur mer ?
À Benerville sur mer, le prix médian observé est d'environ 4920 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Benerville sur mer ?
À Benerville sur mer, le loyer d'annonce moyen est d'environ 14,4 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 3,5 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Benerville sur mer ?
À Benerville sur mer, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 36,6 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 4,0 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Benerville sur mer ?
À Benerville sur mer, le niveau de vie médian y est d'environ 31 570 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 7,8 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Benerville sur mer ?
À Benerville sur mer, environ 13 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 123 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à Benerville sur mer ?
3 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Benerville sur mer (3 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Benerville sur mer ?
Parmi les promoteurs actifs à Benerville sur mer : La centrale du NEUF, TERRALIA IMMOBILIER, VINCI Immobilier.
Quand sont livrés les programmes neufs à Benerville sur mer ?
Les livraisons s'échelonnent de T3 2027 à T4 2027.

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