Commercialisation
© Pymouss / CC BY-SA 4.0 — Wikimedia Commons
411Habitants · INSEE 2021
5671 €/m²Prix médian · DVF
2Programmes neufs
2Promoteurs actifs
T3 2027 → T4 2027Livraisons
Programmes et appartements neufs à Benerville-sur-Mer
14910 · Calvados (14)
Commercialisation
Programmes neufs par phase à Benerville-sur-Mer
Promoteurs actifs à Benerville-sur-Mer
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
5671 €
Fourchette 4539 – 6480 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises · estimation de secteur
14,4 €
Rendement brut ~3,1 %
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
36,7 %
+ TEOM 4,0 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Calvados · ECLN 2026-T1
4369 €
Délai d'écoulement 5,8 trim. · 1800 dispo
Marché du neuf en Calvados →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
13 %
classés A ou B (123 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Prix au m² : appartement à Benerville-sur-Mer (€/m²)
Évolution du prix médian au m² à Benerville-sur-Mer
Carte des programmes neufs à Benerville-sur-Mer
Projets & urbanisme
5 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirDémographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 26 habitants |
| De 15 à 24 ans | 32 habitants |
| De 25 à 39 ans | 45 habitants |
| De 40 à 54 ans | 56 habitants |
| De 55 à 64 ans | 54 habitants |
| De 65 à 79 ans | 149 habitants |
| 80 ans ou plus | 48 habitants |
Économie et habitants de Benerville-sur-Mer
INSEE 2021
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
31570 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
7,8 %
68 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 22 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 31 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 18 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 32 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 16 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 33 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 35 emplois |
Éducation à Benerville-sur-Mer
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Benerville-sur-Mer
Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur
Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton
Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles
Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Benerville sur mer ?
À Benerville sur mer, le prix médian observé est d'environ 5671 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Benerville sur mer ?
À Benerville sur mer, le loyer d'annonce moyen est d'environ 14,4 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 3,1 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Benerville sur mer ?
À Benerville sur mer, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 36,6 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 4,0 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Benerville sur mer ?
À Benerville sur mer, le niveau de vie médian y est d'environ 31 570 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 7,8 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Benerville sur mer ?
À Benerville sur mer, environ 13 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 123 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif : le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à Benerville sur mer ?
2 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Benerville sur mer (2 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Benerville sur mer ?
Parmi les promoteurs actifs à Benerville sur mer : TERRALIA IMMOBILIER, VINCI Immobilier.
Quand sont livrés les programmes neufs à Benerville sur mer ?
Les livraisons s'échelonnent de T3 2027 à T4 2027.