Programmes neufs à Aubin

64230 pyrénées-atlantiques (64)
2 programmes neufs Marché locatif

Le marché du neuf à Aubin : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

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193Habitants · INSEE 2021
2Programmes neufs
2Promoteurs actifs

Le marché immobilier

Loyer moyen au m² Appartement · estimation de secteur 12,5 € Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 24,4 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 32930 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 11,4 % 93 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Pyrénées-Atlantiques · ECLN 2026-T1 5518 € Délai d'écoulement 5,2 trim. · 879 dispo Marché du neuf en Pyrénées-Atlantiques →

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

2 programmes localisés · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Promoteurs actifs

CDC HABITAT1 programme GROUPE SGE1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à AubinGraphique « Population par tranche d'âge à Aubin ». Source : INSEE, recensement 2021.0255075100Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 40 habitants40De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 20 habitants20De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 24 habitants24De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 57 habitants57De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 27 habitants27De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 16 habitants1680 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 9 habitants9(habitants)
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CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 40 habitants
De 15 à 24 ans 20 habitants
De 25 à 39 ans 24 habitants
De 40 à 54 ans 57 habitants
De 55 à 64 ans 27 habitants
De 65 à 79 ans 16 habitants
80 ans ou plus 9 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à AubinGraphique « Emploi par secteur à Aubin ». Source : INSEE, 2021.Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 17 emplois (13 %)13 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 22 emplois (17 %)17 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 23 emplois (18 %)18 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 36 emplois (28 %)28 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 20 emplois (15 %)15 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 5 emplois (4 %)BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 7 emplois (5 %)5 %Diplôme de nive…Baccalauréat un…CAP, BEP ou dip…Baccalauréat, b…Enseignement su…Aucun diplôme o…BEPC, brevet él…
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CatégorieEmplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 17 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 22 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 23 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 36 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 20 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 5 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 7 emplois

Éducation à Aubin

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Questions fréquentes

Quel est le loyer moyen au m² à Aubin ?
À Aubin, le loyer d'annonce moyen est d'environ 12,5 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Aubin ?
À Aubin, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 24,4 % (DGFiP 2025). Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Aubin ?
À Aubin, le niveau de vie médian y est d'environ 32 930 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 11,4 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Combien de programmes immobiliers neufs à Aubin ?
2 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Aubin (2 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Aubin ?
Parmi les promoteurs actifs à Aubin : CDC HABITAT, GROUPE SGE.

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