Progression du programme
Villa peri — Programme immobilier neuf à Malakoff
Située au cœur de Malakoff, la résidence Villa Péri, développée par Sully Immobilier, se trouve à proximité du centre commerçant et de la mairie. L'emplacement offre un accès rapide aux transports (métro 13 Malakoff‑Plateau de Vanves, future ligne 15 du Grand Paris Express, bus 272), ainsi qu'aux parcs, écoles et services de quartier. L'immeuble propose des logements neufs, du studio au cinq pièces, conçus avec des matériaux durables et des prestations soignées ; tous bénéficient de beaux volumes et d'une importante luminosité naturelle. La plupart des appartements disposent d'un extérieur privatif. Des places de stationnement en sous‑sol seront proposées à la vente. Le programme est également concerné par le dispositif locatif JEANBRUN pour les investissements locatifs.
Caractéristiques du programme Villa peri
Le promoteur WEMO
WEMO est le promoteur en charge du programme Villa peri à Malakoff. En achetant en VEFA auprès de WEMO, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de WEMO (52 au total)
Comparer Villa peri aux autres programmes neufs à Malakoff
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Villa peri face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Villa peri | WEMO | Commercialisation | 3ème trimestre 2028 | — | — | 0 |
| Le 103 | Kaufman & Broad | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Le 8 | stephanie Ursat - Vincent Uettwiller | Commercialisation | 1er T 2027 | — | — | 0 |
| Le 133 | MGP | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Villa peri
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Villa peri
Le programme Villa peri à Malakoff est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2026 En cours
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 1er trimestre 2027
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2027
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2027
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 1er trimestre 2028
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2028
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2028
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Villa peri
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Villa peri 7
Quand sera livré le programme Villa peri ?
Quel promoteur construit Villa peri ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Villa peri ?
Où en est le chantier de Villa peri ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Villa peri ?
Comment réserver un lot dans Villa peri ?
Villa peri est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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