Progression du programme
Le 126 — Programme immobilier neuf à Courbevoie
**Résidence Le 126** La résidence Le 126 est un ensemble résidentiel composé de 15 appartements, allant du studio au 5 pièces, construit en pierre de taille massive. Idéalement située dans un secteur résidentiel paisible, elle offre un accès facile aux commodités environnantes, incluant commerces, crèches, écoles et équipements sportifs, le tout autour d'un espace vert. À 9 minutes à pied de la gare de Courbevoie, la résidence permet de rejoindre La Défense en 2 minutes et la gare Saint-Lazare en 8 minutes. De plus, la ligne 15 Ouest du Grand Paris Express sera accessible depuis la gare de Bécon-Les-Bruyères. La ligne de bus 178 vient également compléter l’offre de transport disponible. La sécurité de la résidence est assurée avec un accès contrôlé. Des parkings en sous-sol, des caves et un local à vélos sont mis à disposition des résidents.
Caractéristiques du programme Le 126
Le promoteur WEMO
WEMO est le promoteur en charge du programme Le 126 à Courbevoie. En achetant en VEFA auprès de WEMO, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de WEMO (49 au total)
Le 126 : adresse et localisation à Courbevoie
126 avenue de la République, 92400 Courbevoie
Courbevoie : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Le 126
Le 126 est implanté à Courbevoie (92400), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Courbevoie
Environnement et quartier à Courbevoie
Analyse du quartier en cours…
Comparer Le 126 aux autres programmes neufs à Courbevoie
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Le 126 face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Le 126 | WEMO | Construction | 4ème trimestre 2025 | — | — | 0 |
| 157 timbaud | WEMO | Construction | — | — | — | 0 |
| L'écrin de diane | ESPACE 2 | Livraison | — | — | — | 0 |
| Koya | Kaufman & Broad | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Le 126
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Le 126
Le programme Le 126 à Courbevoie est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2023 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Le 126
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Le 126 7
Quand sera livré le programme Le 126 ?
Quel promoteur construit Le 126 ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Le 126 ?
Où en est le chantier de Le 126 ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Le 126 ?
Comment réserver un lot dans Le 126 ?
Le 126 est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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