Progression du programme
Tichina — Programme immobilier neuf à Anglet
La résidence TICHINA est située entre la mairie d'Anglet et le Stade Aguilera de Biarritz, dans un environnement verdoyant et calme. Elle est proche de divers commerces, services, écoles, crèches et bénéficiant d'une bonne desserte en transports en commun. L'architecture Néo-Basque de la résidence intègre des normes environnementales strictes (RE 2020) et offre des logements allant du T2 au T5, certains en attique. Une climatisation réversible individuelle est installée, utilisant le fluide R32 écologique, avec gestion domotique. Le stationnement souterrain est prévu pour des bornes de recharge pour véhicules électriques.
Caractéristiques du programme Tichina
Le promoteur BLISS ET FOCH
BLISS ET FOCH est le promoteur en charge du programme Tichina à Anglet. En achetant en VEFA auprès de BLISS ET FOCH, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Voir la fiche complète de BLISS ET FOCH et tous ses programmes
Tichina : adresse et localisation à Anglet
Rue Sainte-Marguerite, 64600 Anglet
Anglet : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Tichina
Tichina est implanté à Anglet (64600), une commune du département 64. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Anglet
Environnement et quartier à Anglet
Analyse du quartier en cours…
Comparer Tichina aux autres programmes neufs à Anglet
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Tichina face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Tichina | BLISS ET FOCH | Construction | 4ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Villa gloria | MINDURRY PROMOTION | Commercialisation | 2ème T 2025 | — | — | 0 |
| Residence alaïa | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Commercialisation | 1er T 2026 | — | — | 0 |
| Bigueyrie | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Livraison | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Tichina
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Tichina
Le programme Tichina à Anglet est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2026 En cours
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2026
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Tichina
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Tichina 7
Quand sera livré le programme Tichina ?
Quel promoteur construit Tichina ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Tichina ?
Où en est le chantier de Tichina ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Tichina ?
Comment réserver un lot dans Tichina ?
Tichina est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
Rejoignez les discussions entre acheteurs de ce programme :
Créez votre compte pour participer aux discussions
