Progression du programme
Scala — Programme immobilier neuf à Candillargues
Une résidence récemment construite à Mauguio, située à 700 mètres du centre du village. Cet ensemble résidentiel de deux étages propose 21 logements allant du T1 au T4. Les appartements présentent des agencements optimisés, une exposition avantageuse, ainsi que des prestations de standing. Parmi ces biens, 16 sont proposés sous le dispositif Bail Réel Solidaire (BRS), permettant des conditions tarifaires avantageuses.
Le promoteur CORIM TRANSACTIONS ASSOCIES
CORIM TRANSACTIONS ASSOCIES est le promoteur en charge du programme Scala à Candillargues. En achetant en VEFA auprès de CORIM TRANSACTIONS ASSOCIES, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de CORIM TRANSACTIONS ASSOCIES (7 au total)
Voir la fiche complète de CORIM TRANSACTIONS ASSOCIES et tous ses programmes
Scala : adresse et localisation à Candillargues
20 avenue Etienne Frédéric BOUISSON, 34130 Mauguio
Candillargues : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Scala
Scala est implanté à Candillargues (34130), une commune du département 34. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Candillargues
Environnement et quartier à Candillargues
Analyse du quartier en cours…
Comparer Scala aux autres programmes neufs à Candillargues
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Scala face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Scala | CORIM TRANSACTIONS ASSOCIES | Commercialisation | 2ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Lagoon | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Livraison | — | — | — | 0 |
| Clos ruinas | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Clos st-agathe | HONESTY | Commercialisation | 3ème T 2025 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Scala
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Scala
Le programme Scala à Candillargues est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2026 En cours
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2026
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2026
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Scala
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Scala 7
Quand sera livré le programme Scala ?
Quel promoteur construit Scala ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Scala ?
Où en est le chantier de Scala ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Scala ?
Comment réserver un lot dans Scala ?
Scala est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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