Progression du programme
Carre vias — Programme immobilier neuf à Vias
Le programme immobilier Carré Vias est une résidence composée de trois bâtiments, proposant 58 logements allant du T2 au T4. Ce projet dispose d'une localisation proche du centre-ville, facilitant l'accès aux commerces et aux commodités. Les appartements offrent des espaces confortables et fonctionnels, avec une double orientation pour les T3 et T4. Les prestations incluent des finitions soignées telles que des peintures murales lisses, des volets roulants électriques, des placards intégrés, ainsi que des salles de bain ou de douche meublées. Un choix de coloris varié est également proposé pour personnaliser chaque logement.
Caractéristiques du programme Carre vias
Le promoteur CORIM TRANSACTIONS ASSOCIES
CORIM TRANSACTIONS ASSOCIES est le promoteur en charge du programme Carre vias à Vias. En achetant en VEFA auprès de CORIM TRANSACTIONS ASSOCIES, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de CORIM TRANSACTIONS ASSOCIES (7 au total)
Voir la fiche complète de CORIM TRANSACTIONS ASSOCIES et tous ses programmes
Comparer Carre vias aux autres programmes neufs à Vias
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Carre vias face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Carre vias | CORIM TRANSACTIONS ASSOCIES | Construction | 2ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| L'ecrin d'o | VINCI Immobilier | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Vias nouvelle residence | URBANESENS | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Carre vias
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Carre vias
Le programme Carre vias à Vias est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Carre vias
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Carre vias 7
Quand sera livré le programme Carre vias ?
Quel promoteur construit Carre vias ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Carre vias ?
Où en est le chantier de Carre vias ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Carre vias ?
Comment réserver un lot dans Carre vias ?
Carre vias est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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