Progression du programme
Glenn miller — Programme immobilier neuf à Jacou
La résidence GLENN MILLER, située à Clapiers dans l'écoquartier de la ZAC du Castelet, est un ensemble intimiste composé de deux bâtiments de trois étages abritant chacun 16 logements du T2 au T5. Les logements bien exposés sont aménagés avec de belles terrasses d'une superficie minimale de 25 m². Conçue selon les normes RE2020, la résidence offre un confort thermique optimal, incluant un système de rafraîchissement pour les séjours en période estivale. Elle dispose également d'un ascenseur, de locaux vélos sécurisés en rez-de-chaussée, d'espaces verts et de deux places de stationnement attribuées aux grands logements. La qualité des matériaux utilisés contribue au bien-être des résidents.
Caractéristiques du programme Glenn miller
Le promoteur CORIM TRANSACTIONS ASSOCIES
CORIM TRANSACTIONS ASSOCIES est le promoteur en charge du programme Glenn miller à Jacou. En achetant en VEFA auprès de CORIM TRANSACTIONS ASSOCIES, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de CORIM TRANSACTIONS ASSOCIES (7 au total)
Voir la fiche complète de CORIM TRANSACTIONS ASSOCIES et tous ses programmes
Glenn miller : adresse et localisation à Jacou
Avenue du Castelet, 34830 Clapiers
Jacou : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Glenn miller
Glenn miller est implanté à Jacou (34830), une commune du département 34. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Jacou
Environnement et quartier à Jacou
Analyse du quartier en cours…
Comparer Glenn miller aux autres programmes neufs à Jacou
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Glenn miller face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Glenn miller | CORIM TRANSACTIONS ASSOCIES | Construction | 4ème trimestre 2025 | — | — | 0 |
| Chick corea | TERRES DU SOLEIL PROMOTION | Livraison | — | — | — | 0 |
| Le swing | URBIS REALISATIONS | Commercialisation | 4ème T 2025 | — | — | 0 |
| Votre havre de paix à clapiers | URBANESENS | Construction | 4ème T 2025 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Glenn miller
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Glenn miller
Le programme Glenn miller à Jacou est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2023 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Glenn miller
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Glenn miller 7
Quand sera livré le programme Glenn miller ?
Quel promoteur construit Glenn miller ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Glenn miller ?
Où en est le chantier de Glenn miller ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Glenn miller ?
Comment réserver un lot dans Glenn miller ?
Glenn miller est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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