Progression du programme
Résidence vallas — Programme immobilier neuf à Craponne
La résidence située à Craponne propose des appartements du T2 au T4, conçus pour concilier esthétisme et confort. Les logements disposent d'espaces extérieurs (balcons, terrasses ou jardins privatifs) conçus comme des prolongements des pièces de vie. Les finitions et les matériaux ont été sélectionnés pour assurer une qualité de vie durable et des équipements modernes complètent les prestations. Le projet s'intègre au tissu local et bénéficie d'un accès aux commerces, écoles et services de proximité. Référence du programme : 69290_152. Les informations relatives aux risques sont consultables sur Géorisques. DPE vierge. Photos et mises en ambiance non contractuelles; tarifs et disponibilités susceptibles d'être modifiés par le promoteur; présentation complète du projet sur demande; frais à la charge du promoteur.
Caractéristiques du programme Résidence vallas
Le promoteur NOVANEA
NOVANEA est le promoteur en charge du programme Résidence vallas à Craponne. En achetant en VEFA auprès de NOVANEA, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de NOVANEA (459 au total)
Comparer Résidence vallas aux autres programmes neufs à Craponne
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Résidence vallas face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Résidence vallas | NOVANEA | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| L'embellie | ICADE PROMOTION | Construction | 3ème T 2026 | — | — | 0 |
| Coeur de varenne | SLCI | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
| Quiétude | BOUYGUES IMMOBILIER | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Résidence vallas
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Résidence vallas
Le programme Résidence vallas à Craponne est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Résidence vallas
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Résidence vallas 6
Quel promoteur construit Résidence vallas ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Résidence vallas ?
Où en est le chantier de Résidence vallas ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Résidence vallas ?
Comment réserver un lot dans Résidence vallas ?
Résidence vallas est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
Rejoignez les discussions entre acheteurs de ce programme :
Créez votre compte pour participer aux discussions
