Progression du programme
Residence tilleuls — Programme immobilier neuf à Bezons
Ce programme immobilier propose l'acquisition d'un appartement T3 spacieux, moderne et bien situé, bénéficiant d'une TVA à taux réduit de 5,5%. Les logements, lumineux et conçus pour le confort, offrent un espace extérieur sous forme de balcon, terrasse ou jardin privatif. La résidence neuve est sécurisée et répond aux dernières normes énergétiques. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux commerces, écoles et transports.
Caractéristiques du programme Residence tilleuls
Le promoteur NOVANEA
NOVANEA est le promoteur en charge du programme Residence tilleuls à Bezons. En achetant en VEFA auprès de NOVANEA, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de NOVANEA (375 au total)
Residence tilleuls : adresse et localisation à Bezons
28, rue des Tilleuls, 95870 Bezons
Bezons : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Residence tilleuls
Residence tilleuls est implanté à Bezons (95870), une commune du département 95. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Bezons
Environnement et quartier à Bezons
Analyse du quartier en cours…
Comparer Residence tilleuls aux autres programmes neufs à Bezons
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Residence tilleuls face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Residence tilleuls | NOVANEA | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Beauparc | Les nouveaux Constructeurs | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Les balcons de zola | Les nouveaux Constructeurs | Commercialisation | 3ème T 2026 | — | — | 0 |
| Square art déco | Les nouveaux Constructeurs | Commercialisation | 1er T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Residence tilleuls
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Residence tilleuls
Le programme Residence tilleuls à Bezons est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Residence tilleuls
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Residence tilleuls 6
Quel promoteur construit Residence tilleuls ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Residence tilleuls ?
Où en est le chantier de Residence tilleuls ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Residence tilleuls ?
Comment réserver un lot dans Residence tilleuls ?
Residence tilleuls est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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