Progression du programme
Résidence le vaillant — Programme immobilier neuf à Bezons
Découvrez cette résidence située au cœur de Bezons, alliant confort moderne et charme intemporel. Elle comprend des appartements de type T2 à T3, offrant des espaces lumineux prolongés par des terrasses panoramiques et des balcons, certains bénéficiant d'une vue sur la Seine. La résidence dispose également de deux jardins collectifs privatifs. Un parking en sous-sol est à disposition des résidents, garantissant sécurité et commodité. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'autres services, facilitant ainsi la vie quotidienne. La résidence est implantée dans un environnement verdoyant et lumineux, offrant un équilibre entre tranquillité et accessibilité à l'effervescence urbaine, idéale tant pour une résidence principale que secondaire. Bezons propose une riche offre culturelle avec des cinémas, théâtres, installations sportives, écoles de musique et de danse, médiathèque, et une vie associative active. L’emplacement stratégique de la résidence permet un accès facile aux transports en commun, comprenant bus, tramway et RER. Les autoroutes à proximité simplifient également les déplacements en voiture. Des activités de loisirs variées sont disponibles, y compris de vastes espaces verts le long de la Seine, des visites aux jardins des Tuileries et à la foire de Bezons, favorisant un mode de vie actif. Pour plus d'informations et pour consulter une présentation complète du projet, des détails complémentaires sont accessibles sur demande. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.
Le promoteur NOVANEA
NOVANEA est le promoteur en charge du programme Résidence le vaillant à Bezons. En achetant en VEFA auprès de NOVANEA, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de NOVANEA (375 au total)
Résidence le vaillant : adresse et localisation à Bezons
95870 Bezons
Bezons : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Résidence le vaillant
Résidence le vaillant est implanté à Bezons (95870), une commune du département 95. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Bezons
Environnement et quartier à Bezons
Analyse du quartier en cours…
Comparer Résidence le vaillant aux autres programmes neufs à Bezons
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Résidence le vaillant face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Résidence le vaillant | NOVANEA | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Beauparc | Les nouveaux Constructeurs | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Les balcons de zola | Les nouveaux Constructeurs | Commercialisation | 3ème T 2026 | — | — | 0 |
| Square art déco | Les nouveaux Constructeurs | Commercialisation | 1er T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Résidence le vaillant
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Résidence le vaillant
Le programme Résidence le vaillant à Bezons est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
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Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Résidence le vaillant
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Résidence le vaillant 6
Quel promoteur construit Résidence le vaillant ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Résidence le vaillant ?
Où en est le chantier de Résidence le vaillant ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Résidence le vaillant ?
Comment réserver un lot dans Résidence le vaillant ?
Résidence le vaillant est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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