Progression du programme
Residence ronsard — Programme immobilier neuf à Chatenay en france
Ce programme immobilier propose des logements conçus avec un agencement fluide. Les appartements comprennent une cuisine ouverte au design épuré, un salon lumineux et une chambre spacieuse bénéficiant d'une lumière naturelle apaisante. Un balcon prolonge la pièce principale, apportant un espace extérieur pratique et contemporain. Tous les logements sont éligibles à la TVA réduite à 5,5 %, ce qui constitue un avantage financier appréciable. Les informations complémentaires, telles que les tarifs et disponibilités, sont mises à jour régulièrement par le promoteur.
Caractéristiques du programme Residence ronsard
Le promoteur NOVANEA
NOVANEA est le promoteur en charge du programme Residence ronsard à Chatenay en france. En achetant en VEFA auprès de NOVANEA, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de NOVANEA (375 au total)
Residence ronsard : adresse et localisation à Chatenay en france
rue Ronsard, 95190 Goussainville
Chatenay en france : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Residence ronsard
Residence ronsard est implanté à Chatenay en france (95190), une commune du département 95. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Chatenay en france
Environnement et quartier à Chatenay en france
Analyse du quartier en cours…
Comparer Residence ronsard aux autres programmes neufs à Chatenay en france
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Residence ronsard face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Residence ronsard | NOVANEA | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Les marquises | Les nouveaux Constructeurs | Commercialisation | 2ème T 2028 | — | — | 0 |
| À 2min de la gare rer | Cogedim | Commercialisation | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
| Résidence le clos des rossignols | Wagram Résidences | Livraison | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Residence ronsard
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Residence ronsard
Le programme Residence ronsard à Chatenay en france est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Residence ronsard
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Residence ronsard 6
Quel promoteur construit Residence ronsard ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Residence ronsard ?
Où en est le chantier de Residence ronsard ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Residence ronsard ?
Comment réserver un lot dans Residence ronsard ?
Residence ronsard est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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